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KEINE KÄUFERPROVISION - Attraktive Wohnung mit 2-3 Zimmern in Jöllenbeck

33739 Bielefeld (Jöllenbeck)
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119.000 € 
Kaufpreis
59,84 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 119.000 €

Immobilie

Online-ID: 2qqma4l
Referenznummer: 11911

Die Wohnung

Etagenwohnung

Geschoss: 2

Wohnanlage

Baujahr 1972

Energie

  • Gas
  • Etagenheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1972
Endenergieverbrauch 124,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 19.08.2028

Ausstattung

- Fliesenfußboden in Küche, Diele und Bad
- Laminatboden in den Wohnräumen
- Wände mit Rauhfaser tapeziert und frisch gestrichen
- Innentüren mit weißen Stahlzargen und ebenfalls weißen Innentüren
- neue Fenster und Terrassentür von Schüco (ca. 3 Jahre)
- Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper
- sonniger Balkon mit Markise in Westausrichtung
- voll ausgestattete Einbauküche, u.a. mit Spülmaschine und Gefrierschrank
- Elektroanlage in der Wohnung vor ca. 12-13 Jahren vollständig erneuert
- Gasetagenheizung von 2004/2005
- Kabelanschluss

Objekt

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt acht Wohnungen. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 16 Wohneinheiten.

Das Objekt liegt im 2. Obergeschoss mit einem Blick in den Garten der Wohnungseigentumsanlage und über Wiesen und Felder.

In der ursprünlichen Zweizimmerwohnung wurde durch Einbau einer Leichtbauwand im Wohnzimmer ein weiteres kleines Zimmer geschaffen, so dass die Wohnung nun über drei Zimmer verfügt. Neben der Küche, dem Bad mit Fenster und der Diele bietet das Objekt noch einen kleinen Abstellraum.

Sonstiges

Die Wohnung eignet sich für Selbstnutzer und Kapitalanleger. Aufgrund der guten Lage und des Zustands der Wohnung ist eine sehr gute Vermietbarkeit gegeben.

Neben einem Kellerraum zur alleinigen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenkeller und eine Fahrradabstellmöglichkeit zur Verfügung.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert

Lage

Objektanschrift

33739 Bielefeld (Jöllenbeck)

Lagebeschreibung

In ruhiger Wohnlage in Jöllenbeck finden Sie diese attraktive Wohnung. Den Jöllenbecker Ortskern erreichen Sie fußläufig in ca. fünf Minuten. Das Bielefelder Zentrum ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar, die Universität in ca.15 Minuten.

Mit öffentlichen Verrkehrsmitteln sind Sie in ca. 30 Minuten in der Bielefelder City.

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