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Provisionsfrei: Schöne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon

12055 Berlin (Neukölln), Braunschweiger Straße 49
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provisionsfrei, Balkon, Dielenboden, Zentralheizung
210.000 € 
Kaufpreis
39,12 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 210.000 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2QRJ846
Referenznummer: 9c0a68dc-e0d5-4b7f-9612-0f4a34bd07ac

Die Wohnung

Geschoss: 2

  • Balkon
  • Dielenboden
  • Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig

Wohnanlage

Baujahr 1903

Dokumente

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1903
Endenergieverbrauch 148,00 kWh/(m²·a)

Ausstattung

Dielenboden

Balkon

Ruhige Lage im Gartenhaus

Viel Gestaltungspotential

Idealformat für Singles

Objekt

__Das Gebäude__

Der 1911 erbaute klassische Altbau besteht aus Vorder-, Gartenhaus und Seitenflügel. Da er vollständig unterkellert ist, gibt es ausreichend Raum zum Verstauen. Im Eingangsbereich des Treppenhauses wartet eine mit Stuckelementen verzierte Decke, während manche Wohnungstüren oder Innentüren durch historische Beschläge überzeugen können. Für das Gebäude wurden Malerarbeiten der straßen- und hofseitigen Fassade, die Neugestaltung des Innenhofs und die Renovierung der Treppenaufgänge gestartet.

__Die Wohnung__

Im 2. Stock des Gartenhauses wartet die ca. 39 Quadratmeter große 1-Zimmer-Wohnung nur darauf, gestaltet zu werden. Hier sind der Kreativität absolut keine Grenzen gesetzt. Vom kleinen Flur gehen die Küche als auch der Wohnbereich ab. Auf dem ruhigen Balkon zum Hof lässt es sich wunderbar entspannen. Ein echter Rohdiamant, für stille Stunden allein oder zu zweit.

__Die Lage__

In einer ruhigen Anwohnerstraße, in kontrastreicher Nachbarschaft, zwischen alteingesessener Rixdorfer Tradition und ständigem Aufbruch, liegt der schlichte Altbau in der Braunschweiger Straße. Ob Tempelhofer Feld, Richardplatz oder Schillerkiez, die nähere Umgebung steckt voller Möglichkeiten und bietet ein abwechslungsreiches Angebot. Durch die großartige Lage besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Entweder nutzt man den U- und S- Bahnhof Neukölln oder den S-Bahnhof Sonnenallee. Wer zum Flughafen, raus aus Neukölln oder gar ganz aus Berlin möchte, kann u.a. die nahegelegene Autobahnauffahrt zur A100 anfahren. Von der Braunschweiger Straße aus lassen sich außerdem die unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß ansteuern.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Lage

Objektanschrift

Braunschweiger Straße 49
12055 Berlin (Neukölln)

Lagebeschreibung

In einer ruhigen Anwohnerstraße, in kontrastreicher Nachbarschaft, zwischen alteingesessener Rixdorfer Tradition und ständigem Aufbruch, liegt der schlichte Altbau in der Braunschweiger Straße. Ob Tempelhofer Feld, Richardplatz oder Schillerkiez, die nähere Umgebung steckt voller Möglichkeiten und bietet ein abwechslungsreiches Angebot. Durch die großartige Lage besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Entweder nutzt man den U- und S- Bahnhof Neukölln oder den S-Bahnhof Sonnenallee. Wer zum Flughafen, raus aus Neukölln oder gar ganz aus Berlin möchte, kann u.a. die nahegelegene Autobahnauffahrt zur A100 anfahren. Von der Braunschweiger Straße aus lassen sich außerdem die unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß ansteuern.

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