Immobilien

* Solide Kapitalanlage * 2 Wohnungen * Gepflegtes MFH *

40225 Düsseldorf (Bilk)
zur Karte
Balkon, Kelleranteil, Zentralheizung
382.800 € 
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer

Diese Immobilienanzeige weiterempfehlen

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Frau Jennifer Scales
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 382.800 €
Hausgeld 510 €

Käuferprovision

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Käuferprovision wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Immobilie

Online-ID: 2qrxs45
Referenznummer: 180604

Die Wohnung

Etagenwohnung

Geschoss: 3

  • Balkon
  • Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr 1954

Energie

  • Öl
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

Ihr geschätzter Jahresverbrauch: 0 kWh

Ersparnis berechnen

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1954
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 126,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 02.07.2008 bis 02.07.2018

Ausstattung

* Bad mit Wanne und Tageslicht

* Balkon

* Keller

* Treppenhaus renoviert

* Briefkästen, Klingelschilder, Hauseingangstür erneuert

* Fassadenrückseite saniert

* Wasserleitungen saniert

Es handelt sich um die Wohngen 14 & 15 im Grundriss.

Objekt

Die beiden 3-Zimmer-Wohnungen in der dritten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die identischen Wohnungen liegen sich gegenüber.
Die Wohnungen sind NICHT MITEINANDER VERBINDBAR.
Der Flur verbindet das Tageslichtbadezimmer, die Küche, das Kinder- und Wohnzimmer. Das Schlafzimmer mit Balkon zur Straßenseite geht vom Wohnzimmer ab.
Folgende Renovierungs- und Erneuerungsarbeiten sind jüngst ausgeführt worden: Rückwärtige Fassade und Treppenhaus, der Hauseingangsbereich inklusive Briefkastenanlage, die Klingelschilder und die Hauseingangstür, Strangsanierung der Wasser- und Abwasserleitungen.
Die Wohnungen sind solide vermietet.

Sonstiges

Alle Angaben aus dem Exposé stammen vom Eigentümer und wurden von der Immobilien Agentur Scales nicht gesondert überprüft. Die Immobilien Agentur Scales übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Die Immobilien Agentur Scales ist für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig.

"Dem Interessenten ist bekannt, dass derzeit noch kein aktueller Energieausweis im Sinne § 16 EnEV (Energieeinsparverordnung) vorliegt. Der Verkäufer wird dem Käufer den neu beantragten Energieausweis übergeben, sobald dieser vorliegt. Etwaige Minderungs- oder Schadenersatzansprüche des Käufers für den Fall, dass der Energieausweis zum Zeitpunkt der Wohnungsübergabe nicht vorliegt, sind ausgeschlossen."

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 14, 15

Lage

Objektanschrift

40225 Düsseldorf (Bilk)

Lagebeschreibung

Bilk ist einer der zentralsten und größten Stadtbezirke von Düsseldorf.
Alles für das tägliche Leben ist in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnungen liegen in Universitäts-Nähe.
Bis zu den Bilker Arkaden sind es gute 10 Gehminuten .
Beste ÖPNV-Anbindungen sind gegeben, die umliegenden Autobahnen sind schnell erreicht.

Stadtteilinfos

Düsseldorf (Bilk)

(3,6)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Ansprechpartner

Exposé melden

Sämtliche Inhalte dieser Seite sind ein Angebot des Anzeigenpartners. Für die Inhalte ist nicht der Tagesspiegel verantwortlich. Der Verlag der Tagesspiegel GmbH tritt lediglich als Vermittler auf.

In Kooperation mit Passt Digital Services GmbH
Im Mediapark 8
50670 Köln