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Traumblick in Rheintal, Möblierte 5,5 Zimmerwohnung 220m3

53177 Bonn (Heiderhof), Philosophenring 51
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Dachterrasse, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung
2.850 € 
Kaltmiete zzgl. NK
220 m²
Wohnfläche (ca.)
5,5
Zimmer
2.850 € 
Kaltmiete zzgl. NK
220 m²
Wohnfläche (ca.)
5,5
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 2.850 €
Nebenkosten 200 €
Heizkosten 150 €
Warmmiete 3.200 €

Kaution

5700 €

Immobilie

Online-ID: 2qsn64d

Die Wohnung

Maisonette

frei werdend
Geschoss: Erdgeschoss

  • Erdgeschoss

  • Dachterrasse, Wintergarten
  • Fliesenboden
  • Aluminiumfenster
  • DSL-Anschluss
  • Einbauküche
  • voll möbliert
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • barrierefrei, Gartenanteil, Wasch-Trockenraum
  • Kabelanschluss, Satellitenanschluss
  • gehoben, Neubau, neuwertig, renoviert

Wohnanlage

Baujahr 1985

  • Alarmanlage, Kamera

Energie

  • Gas
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • eigene Stromversorgung, eigene Wasserversorgung, städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Strom-\Gasverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1985
Endenergiebedarf 100,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, ein großes Bad mit separater Dusche, Whirlpool-Kabine, WC, BD. Ein zweites Duschbad mit WC ist vorhanden, sowie eine Kammer für Schuhe, Staubsauger und anderen Utensilien. Das Zentrum bildet eine große Diele mit Rattan-Sitzgelegenheiten, Tisch, TV.
Schlafzimmer 1 Doppelbett 200x200cm, großer Einbauschrank, 43 Zoll TV/ Computer,
DVD, LAN, WLAN
Schlafzimmer2 Doppelbett 180x200cm, Schrank, Schreibtisch, LAN, WLAN
Schlafzimmer3 Doppelbett 180x200cm, Schrank, LAN, WLAN
Schlafzimmer4 Einzelbett(Sofa) Kinderbett wenn möglich, Schrank,
Eine Wendeltreppe führt in den ersten Stock zu einem großem Wohnessbereich mit genügend bequemen Sitzgelegenheiten, 65 Zoll TV Ecke mit Lotterbett, Doppelschreibtisch mit TV/Computer, Gigabit LAN, WLAN. Separate Küche mit Induktions-Herd, separater Wandbackofen, Mikrowelle, Dyson Handstaubsauger, sowie ein Gäste WC. Der erste Stock ist auch über ein separates Treppenhaus erreichbar, sodass die Gäste nicht durch den Schlafbereich im Erdgeschoss gehen müssen.
Der kleine Wintergarten mit Sitzgelegenheit für 4 Personen ist über die Wendeltreppe zu erreichen. Öffnet man die Schiebetüre ist man nur einen Schritt von der großen Dachterrasse mit Sitzbereich/Essbereich/Barbecue-Smoker, Ein Fischteich mit kleinem Fluss, Blumengarten, sowie Kräutergarten mit Äpfel, Pfirsich, Kirschbäumen, sowie diversen Beerensträuchern rundet das Bild ab.
Aber das Größte ist der traumhafte Blick.
Telefon wie Internet wie vorherigen Wohnung
Waschküche mit Waschmaschine und Trockener Pro Monate

Ausstattung

Der Stadtteil Bad Godesberg mit Hanglage gehört zu den besten Wohnlagens von Bonn,
da sie einen Blick ins Rheintal und auf das gegenüberliegende Siebengebirge mit der weltbekannten Burgruine Drachenfels gewähren.
Unser Teil ist sehr ruhig, da meist nur Einfamilienhäuser uns umgeben

Stichworte



Lage

Objektanschrift

Philosophenring 51
53177 Bonn (Heiderhof)

Lagebeschreibung

Rheintalblick auf der Höhe des Lygnsberg inmitten von Einfamilienhäusern unweit des City bad Godesberg,
Kindergärten, Grundschule und englische Schule mit Kindergarten, Einkaufszentrum 1 km, Tennisverein, Fußballplatz

Ausblick:
  • Berge, Fernblick

Stadtteilinfos

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