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::ICH HABE MICH RICHTIG HÜBSCH GEMACHT - FRISCH SANIERTE WOHNUNG IM STEPHANKIEZ::

10559 Berlin (Moabit)
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Dielenboden
269.000 € 
Kaufpreis
60,87 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
269.000 € 
Kaufpreis
60,87 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 269.000 €
Hausgeld 158 €

Käuferprovision

7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2QU2N4C
Referenznummer: 5772

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab Sofort
Geschoss: 1

  • Dielenboden
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Abstellraum
  • Altbau (bis 1945), Erstbezug, gehoben

Wohnanlage

Baujahr 1910

Energie

  • Gas
  • Etagenheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 136,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 12.03.2018 bis 12.03.2028

Ausstattung

+ Erstbezeug nach Sanierung
+ 1. Etage
+ 60 qm Wohnfläche
+ 2 Zimmer
+ helle Wohnräume
+ hohe Decke
+ komplett neues Duschbad mit Handwaschbecken und Handtuchheizkörper
+ gespachtelte Wände mit stilvollen Stuckelementen
+ alle Türen inkl. der alten Türbeschläge wurden aufgearbeitet
+ straßenseitig wurden die Fenster neu gesrichen
+ die Holzdielung in den beiden Wohnräumen sowie im Flur wurde geschliffen und versiegelt
+ die komplette Elektrik wurde erneuert
+ schlichter Fliesenspiegel in der Küche
+ grau mamorierter Vinylboden in Bad und Küche

Objekt

Das wird Dein Herz entzücken !

Zum Verkauf steht eine frisch sanierte 2 Zimmer Altbau Wohnung mit allem drum und dran.

Das Objekt wurde 1903 errichtet. Die Haustechnik befindet sich auf den zeitlichen Stand.

Die eindrucksvolle Stuckfassade wurde dem Bestand entsprechend wieder hergestellt und farblich gestaltet; weitere Fassadenflächen wurden putzmäßig überarbeitet und passend gestrichen.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen

Lage

Objektanschrift

10559 Berlin (Moabit)

Lagebeschreibung

Leben in Moabit - heißt leben in einem aktiven Bezirk, der unterschiedlichst geprägt ist.
Hier finden Sie alles, von der vor Leben pulsierenden Einkaufsstraße, der Turmstraße bis zur romantischen Straße am Spreeufer.

Verkehrsgünstig an alle öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen gestaltet sich dieser weltoffene Bezirk als Option für alle, die dem Leben in Mitte ein wenig entfliehen wollen.

Die besondere Mischung aus dem Berliner Urgestein, der Familie und zahlreichen Studenten verleiht diesem einen speziellen Anreiz.

Die Wohnung befindet sich am Rande des Stephankiezes, es ist einem Quartier mit viel Altbausubstanz.

In den letzten 10 Jahren hat sich das Umfeld zu einer begehrten Wohnlage entwickelt.

Stadtteilinfos

Berlin (Moabit)

(4,1)
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