Immobilien

! Bezugsfrei ab 01.08.19 ! Eigentumswohnung in Köln Rendite 3,3%

50670 Köln (Altstadt-Nord)
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Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
299.000 € 
Kaufpreis
51 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 299.000 €
Hausgeld 281 €

Käuferprovision

5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) fällig und wird von Seiten der Käuferpartei übernomme

Immobilie

Online-ID: 2quqq4m
Referenznummer: 5664

Die Wohnung

Etagenwohnung

Geschoss: 1

  • Fliesenboden
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Abstellraum, Kelleranteil
  • Altbau (bis 1945)

Wohnanlage

Baujahr 1906

Energie

  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Ausstattung

- Sehr helle 2-Zimmer Wohnung
- Laminatboden und Fliesen
- Einbauküche
- Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche / Fenster
- Gegensprechanlage
- Gas-Zentral
- Denkmalschutz
- Waschmaschinen-Anschluss Bad
- Waschküche im Keller
- Fliesen Bad Villeroy & Boch
- Hochglanz Markenküche mit Neff Einbau
- KEIN Balkon
- KEIN Aufzug

Mieteinnahmen: Die aktuelle IST-Miete beträgt 9.900 Euro / Jahr
Rendite: 3,3%

Kaution 2400€
Nebenkosten 200€ pro Monat

Objekt

! Bezugsfrei ab 01.08.19 !

Die sehr helle 2-Zimmer Wohnung mit Laminatboden und Fliesen ausgestattet, beinhaltet neben einer Einbauküche auch einen kleinen Abstellraum für jegliche Art von Gegenständen. Das gemütliche Wohnzimmer zeichnet sich insbesondere mit seinen großen Fenstern aus, die für optimale Lichtverhältnisse sorgen. Ein Bestandteil des Badezimmers ist natürlich auch die eigene Dusche sowie ein Fenster.

Sonstiges

2014 Sanierung
- NEU Böden
- NEU Bad
- NEU Elektrik / FI
-NEU Küche

NEU ist auch Gas-Heizung Zentral 2013

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, Stadtzentrumslage

Lage

Objektanschrift

50670 Köln (Altstadt-Nord)

Stadtteilinfos

Köln (Altstadt-Nord)

(4,1)
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