** Schön geschnittenes ca. 40 qm Appartement in Dortmund, nähe „Phoenix-See“, Kleine Gildenstr. 7, NME 2.940 Euro pa. **

44263 Dortmund (Hörde), Kleine Gildenstrasse 7
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Zentralheizung
45.000 € 
Kaufpreis
39 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 45.000 €

Käuferprovision

Die Maklercourtage beträgt 5,95% (inkl. 19% MwSt.) und findet nach Kaufsumme Berechnung.

Immobilie

Online-ID: 2QVX24C
Referenznummer: 9101

Die Wohnung

vermietet
Geschoss: 3

  • Laminat
  • Kunststofffenster
  • Bad mit Fenster
  • Haustiere erlaubt
  • Standard

Wohnanlage

Baujahr 1910

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1910
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 185,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 29.06.2009 bis 28.06.2019

Objektbeschreibung

Diese ca. 40 qm große Eigentumswohnung verfügt über ein Wohnzimmer, einen Schlafraum, eine Diele, eine Küche und ein kleines Badezimmer.

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem soliden Zustand und ist für 245 Euro KM zzgl. 120 Euro NK monatlich an eine solvente Mieterin vermietet.
!! Ideal für Kapitalanleger !!

Ausstattung

Zur weiteren Ausstattung gehören u. a., Thermopane-Kunststofffenster, Laminatböden, Gas-Zentralheizung, ein Keller, etc. …

Lage

Objektanschrift

Kleine Gildenstrasse 7
44263 Dortmund (Hörde)

Lagebeschreibung

Diese 2 Zi. - Eigentumswohnung befindet sich in solider Lage Dortmund, nur wenige Gehminuten vom der attraktiven "Phoenix-See" entfernt. Hier sind zahlreiche gemütliche Cafés, Gaststätten, Geschäften des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Schulen Kindergärten, Fachgeschäfte, etc. . Gute öffentliche Verkehrsanbindung

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