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Wohnung/Galerie mit einzigartigem Charakter im Schillerkiez! Ab sofort frei!

12049 Berlin (Neukölln), Weisestr. 30
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Kelleranteil, saniert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
615.000 € 
Kaufpreis
131 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
615.000 € 
Kaufpreis
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4,5
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 615.000 €
Hausgeld 401 €
Preis/m² 4.694,66 €

Käuferprovision

7,14% inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2QXRR4B
Referenznummer: HA-WE-30-01

Die Wohnung

frei ab 01.03.2019
Geschoss: Erdgeschoss

  • Dielenboden, Fliesenboden
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • saniert

Wohnanlage

Baujahr 1908

Energie

  • Öl
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1908
Wesentliche Energieträger OEL
Endenergieverbrauch 109,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit bis 02.03.2028

Ausstattung

Die hier von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss des ruhigen Vorderhauses/Seitenflügels und verfügt über zwei Eingänge, davon einen direkt von der Straße aus. Das Objekt ist vor ein paar Jahren umfangreich saniert worden und bietet tolle Merkmale: originale Jugendstil Boden- und Wandfliesen, eine beeindruckende Deckenmalerei sowie eine großzügige Wohnküche mit Holzdielen. Mit einem großartigem Galerie-Raum von 50 m² bietet die Einheit tolle Möglichkeiten für Künstler oder zum Beispiel Leute, die selbständig von zu Hause arbeiten. Dieses einzigartige Objekt hat eine Geschichte zu erzählen und sucht nun denjenigen, der diese weiterführen wird.

Objekt

Das Haus ist ein schöner Berliner Altbau im Jugendstil, der 1908 erbaut und 2014 modernisiert wurde: die Fassaden, die Treppenhäuser, der Innenhof und die Kellerräume wurden teilweise instand gesetzt. Das Gemeinschaftseigentum besteht aus einem Vorderhaus und zwei Seitenflügeln mit insgesamt 36 Einheiten. Das Gebäude hat viel Charakter und hinterlässt einen sehr guten Eindruck!

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass diese Einheit als Teileigentum (Gewerbe) in der Teilungserklärung eingetragen ist. Eine Nutzung als Spätkauf oder Gastrobetrieb ist nicht zulässig.

Stichworte

Gesamtfläche: 131,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Wohnungsnr.: 01

Lage

Objektanschrift

Weisestr. 30
12049 Berlin (Neukölln)

Lagebeschreibung

Der aufstrebende Stadtbezirk Neukölln befindet sich im rasanten Wandel zu einem der beliebtesten Szenebezirke der Hauptstadt. Die kulturelle Vielfalt und das Aufeinandertreffen von echten alteingesessenen Berlinern und jungen Kreativen aus der ganzen Welt prägen das neue, junge Bild Berlin-Neuköllns. Das Gebäude liegt in der verkehrsberuhigten Weisestraße im südlichen Schillerkiez von Neukölln unmittelbar an Berlins größtem Park, dem Tempelhofer Feld.

Stadtteilinfos

Berlin (Neukölln)

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