Immobilien

Eigennutz oder Kapitalanlage mit TOP-Rendite !!!

12557 Berlin (Köpenick)
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Garten, renoviert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
149.900 € 
Kaufpreis
48,62 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
149.900 € 
Kaufpreis
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Wohnfläche (ca.)
2
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 149.900 €
Hausgeld 200 €

Käuferprovision

7,14% inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2QXWW43
Referenznummer: 484

Die Wohnung

Etagenwohnung

vermietet
Geschoss: 1

  • Garten
  • Dielenboden, EDV-Verkabelung, Fliesenboden
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Altbau (bis 1945), renoviert

Wohnanlage

Baujahr 1936

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung

Kurzbeschreibung

helle freundliche Wohnung

Objekt

TOP Renditeobjekt - Unser Angebot: frisch sanierte und gut möblierte Wohnung und auch noch sehr gut auf Zeit vermietet. Eigennutzung ist ohne Eigenbedarfsanmeldung möglich. Folgende Arbeiten wurden von Fachfirmen ausgeführt: die Holzdielen in allen Zimmern, auch in der großen Wohnküche, abgeschliffen und geölt, die Elektrik erneuert, alle Türen gestrichen und die Wände gespachtelt. Das Bad mit Fenster ist raumhoch gefliest und mit Fußbodenfliesen ausgestattet. Der Grundriss ist optimal aufgeteilt, sehr wenig Verkehrsfläche. Die Wohnungen befinden sich in einer gepflegten, 1936 erbauten, Wohnanlage. Im Jahr 1998 wurden viele Sanierungsmaßnahmen durchgeführt (Fassade, Treppenhäuser, Fenster, Wohnung- und Hauseingangstüren, Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallation erneuert, Bäder modernisiert, Dachgeschoss ausgebaut) und werden laufend ergänzt. Das Wohngebiet ist geprägt durch überwiegend offene Bauweise mit maximal 2 Geschossen und vielen Eigenheimen. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte usw. befinden sich im nahen Umfeld. Mit der Straßenbahn oder dem Bus sind Sie schnell am S-Bahnhof Köpenick mit seinem großen modernen Einkaufcenter oder der historischen Altstadt von Köpenick mit den schön restaurierten Bürgerhäusern, dem alten Fischerkietz von 1335, dem Rathaus aus dem 17. Jahrhundert das verbunden ist mit der Legende vom Hauptmann von Köpenick und natürlich das bekannte Köpenicker Barockschloss auf der Schlossinsel.

Sonstiges

Baujahr: 1936
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 126 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja

Lage

Objektanschrift

12557 Berlin (Köpenick)

Lagebeschreibung

Grüne Lage

Stadtteilinfos

Berlin (Köpenick)

(4,2)
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