Immobilien

Kapitalanlage zwischen Schloss Tegel und Tegeler See - 2,22% Rendite

13507 Berlin, Tegel
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Kelleranteil
159.000 € 
Kaufpreis
57,68 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
159.000 € 
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Wohnfläche (ca.)
2
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 159.000 €
Hausgeld 143,17 €
Preis/m² 2.757 €

Käuferprovision

7,14% inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2qy7c4c
Referenznummer: 5243

Die Wohnung

Etagenwohnung

vermietet
Geschoss: 3

  • Kelleranteil
  • Altbau (bis 1945)

Wohnanlage

Baujahr 1905

Energie

  • Gas
  • Etagenheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1905
Endenergieverbrauch 128,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 22.11.2026

Objekt

Diese sonnige 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. OG in einem gut erhaltenen Altbau der 1992 saniert wurde. Alle Zimmer haben eine Westausrichtung, wodurch viel Licht in die Wohnung gelangt. Die Wohneinheit ist seit 1988 an einen zuverlässigen Mieter vermietet.
Falls es zu einer Stilllegung des Tegelers Flughafen kommen sollte, wird es für diese Wohnung voraussichtlich eine erhebliche Wertsteigerung geben.
Es handelt sich bei diesem Objekt um die optimale Kapitalanlage.

Daten zur Vermietung

Datum Mietbeginn: 01.02.1988
Aktuelle Nettomiete pro Monat: 294,39 €
Jahresnettokaltmiete: 3.532,68 €
Wohngeld: 143 €
Teilungserklärung: 11.08.2017
Rendite: 2,22%

Das Tegeler Schloss, sowie der Tegeler See sind fußläufig erreichbar. Perfekt für Naturliebhaber oder Wassersportler die eine gute Anbindung an die Innenstadt wünschen. Mit der S-Bahn oder dem Auto ist die Innenstadt bequem in weniger als 30 Minuten erreichbar.

Für weitere Fragen zu diesem Objekt kontaktieren Sie bitte David Nothaft: +49 163 8846423 oder info@berlinmaegleren.de

Stichworte

5 Etagen

Lage

Objektanschrift

13507 Berlin, Tegel

Lagebeschreibung

Tegel

Stadtteilinfos

Berlin, Tegel (Tegel)

(4,2)
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