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Zuhause in Rudow! Neubau im beliebten Blumenviertel!

12357 Berlin (Rudow)
zur Karte
provisionsfrei, Neubau
563.900 € 
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
505 m²
Grundstücksfl. (ca.)
563.900 € 
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130 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
505 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 563.900 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2QYV548

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 2020
frei ab Erstbezug
Geschosse: 2

  • EDV-Verkabelung
  • Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • offene Küche
  • Erstbezug, gehoben, Neubau

Dokumente

Energie

  • Fertighaus, KfW 55, Niedrigenergie
  • Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause im beliebten Blumenviertel in Rudow. Ruhig und geschützt, von der Straße nicht einsehbar.

Nicht weit vom Zentrum der Hauptstadt und trotzdem im Grünen.
Hier bauen wir für Sie Ihr neues Zuhause in bester Lage.

Das ist Ihr neues Hanse Haus:
Modern, mit durchdachtem Grundriss, hochwertig ausgestattet, Energie sparend und unabhängig, in erstklassiger Qualität realisiert.

Wohnen kann so schön sein!
Rufen Sie uns an, wir zeigen Ihnen mehr!

HANSE HAUS. Genau mein Zuhause.

Ausstattung

Fast schlüsselfertiges Haus inklusive

- Individuelle Entwurfs- und Grundrissplanung
- Architekten- und Statikleistung
- Fundamentplatte mit Sockeldämmung
- Helle Räume mit vielen großen Fenstern
- Farbige Kunststofffenster
- Haustür und Terrassentüren mit Einbruchhemmung RC2
- Alle Fenster mit einbruchhemmenden Beschlägen und abschließbaren Griffoliven nach RC1N
- Rollläden im Erdgeschoss und Dachgeschoss
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftung
- Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss
- Design-Sanitäreinrichtung z.B. DURAVIT "Durastyle" oder "D-Code"
- Große Auswahl an hochwertigen Fliesen
- Eigenleistung: Maler-/Spachtelarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren

Dieser Entwurf ist ein förderfähiges Effizienzhaus 55 nach den aktuellen Richtlinien der KfW-Bank und spart Ihnen somit Geld und Energie.

Ihr Ansprechpartner

Guido Gratz

Machnower Straße 8
14165 Berlin-Zehlendorf

030 6220 6696
0170 7212527

Lage

Objektanschrift

12357 Berlin (Rudow)

Lagebeschreibung

Rudow ist der südlichste Stadtteil des Berliner Bezirks Neukölln. Hier wohnt man am Stadtrand im Grünen und ist trotzdem schnell im Zentrum der Hauptstadt. Dank U-Bahn und Stadtautobahn ist die Innenstadt schnell erreicht.

Besonders beliebt in diesem schönen Stadtteil ist das Blumenviertel, wo alle Straßen schöne Blumennamen tragen. Dieses Viertel grenzt an Buckow an und schafft Wohlfühlatmosphäre in kleinen Straßen, welche durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt sind.

Nur selten ist hier noch ein Baugrundstück zu finden. Der hier angebotene Bauplatz entsteht durch den Abriss eines nicht mehr erhaltenswertes Hauses. Das dazugehörige Grundstück wird in zwei gleich große Baugrundstücke zu je ca. 505 m² aufgeteilt.

Bei dem hier beschriebenen Grundstück handelt es sich um eines von zwei hinteren Grundstücken, welche über ein grundbuchlich gesichertes Wegerecht erschlossen werden.

Stadtteilinfos

Berlin (Rudow)

(4,0)
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