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Viel Platz zum Leben, Arbeiten und Erholen in landschaftlich reizvoller Lage unweit Bad Saarow

15848 Rietz-Neuendorf
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Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
415.000 € 
Kaufpreis
285 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
706 m²
Grundstücksfl. (ca.)
415.000 € 
Kaufpreis
285 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
706 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 415.000 €

Käuferprovision

7,14 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2QZTG4B
Referenznummer: 43130101-01650

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 1994
frei ab nach Vereinbarung

  • Balkon, Garten, Terrasse
  • Fliesenboden
  • voll erschlossen
  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Abstellraum, Einliegerwohnung
  • Kabelanschluss
  • Sauna
  • neuwertig

2 Stellplätze

Energie

  • Gas
  • Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 176,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit 21.05.2019 bis 21.05.2029

Ausstattung

Die Ausstattung ist komfortabel und großzügig, wobei zumeist Markenartikel Verwendung fanden.

Objekt

Verkauft wird ein individuell geplantes großzügiges Architektenhaus im Landhausstil mit sehr viel Platz in einer der schönsten Gegenden im erweiterten Speckgürtel von Berlin, unweit von Bad Saarow und Fürstenwalde.
Das 1994 gebaute Haus bietet 240 m² Nutzfläche auf 3 Etagen und damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es besteht aus der Hauptwohnung im Erdgeschoss, zwei Einliegerwohnungen im Obergeschoss und Gewerbeflächen im Untergeschoss. Die Wohnung im Erdgeschoss hat drei Zimmer, Diele, Küche und Bad mit Wanne und Dusche. Kernstück ist die große Diele, die in den großzügigen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit drei großen doppelflügigen Türen zur Südterrasse übergeht. Ein Kamin spendet in der kälteren Jahreszeit wohlige Wärme.
Im Obergeschoss gehen von der komfortablen Galerie zwei unmöblierte Einliegerwohnungen ab, die auch als Ferien- oder Gästewohnungen genutzt werden können. Die Wohnungen haben 1-2 Zimmer, Balkon und Bad sowie Küche, für die die Anschlüsse bereits vorbereitet sind. Vom hier haben Sie einen tollen Blick in das hügelige Umland.
Auch der ehemals gewerblich für eine Praxis genutzte Souterrain mit separatem Zugang ist sehr geräumig; er weist 4 Räume, WC mit Dusche und eine Markensauna auf. Hier befindet sich die Gaszentralheizung und das Hauswasserwerk zur Versorgung von Waschmaschinen und Toiletten mit Grundwasser (Grauwasseranlage). Aber auch an die übrigen Medien Trinkwasser, Abwasser, Strom, Gas und schnelles Internet ist das Haus angeschlossen.
Der Garten mit alten Bäumen, Sträuchern und Büschen ist wunderschön angelegt. Die geflieste Sonnenterrasse bietet Entspannung pur mitten im Grünen.
2 PKW haben Platz in einem Doppelcarport.

Stichworte

Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg

Lage

Objektanschrift

15848 Rietz-Neuendorf

Lagebeschreibung

Dieses Gebiet um Fürstenwalde und Bad Saarow gehört zu den landschaftlich reizvollsten Gegenden im Umland von Berlin. Alt Golm ist ein kleiner überschaubarer Ortsteil von Rietz Neuendorf, idyllisch umrahmt von Waldgebieten. Fürstenwalde ist ca. 10 km; die Gemeinde Bad Saarow am Scharmützelsee nur ungefähr 5 km von hier entfernt. Fürstenwalde ist das wirtschaftliche und administrative Zentrum mit einer entwickelten Infrastruktur von Schulen, Gastronomie, Ärzten und Supermärkten. Halbstündlich verkehrt ein Zug in die Hauptstadt. Bad Saarow am Scharmützelsee hat sich zum beliebten Kur- und Erholungsort für Berliner und Brandenburger entwickelt. Hier gibt es eine Therme, einen Kurpark, eine Seepromenade, Schiffs- und Yachtanlegerplätze, Golfplätze, Hotels sowie vielfältige gastronomische Angebote. Von Alt Golm sind Sie mit dem PKW in 10 Minuten auf der Autobahn A 12 und in etwa einer halben Stunde in Berlin.

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