Immobilien

Paderborn- Elsen/ Renoviert / EBK

33104 Paderborn (Elsen), Paderbornerstraße
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Garten, Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
295 € 
Kaltmiete zzgl. NK
34 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
295 € 
Kaltmiete zzgl. NK
34 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 295 €
Nebenkosten 55 €
Heizkosten
extern abgerechnet
1 Stellplatz 15 €

Kaution

900 €

Immobilie

Online-ID: 2lg6u49

Die Wohnung

Apartment

frei werdend
Geschoss: 1

  • Garten
  • Fliesenboden
  • Kunststofffenster
  • Einbauküche
  • Bad mit Wanne
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss
  • gepflegt, renoviert

Wohnanlage

Baujahr 1992

1 Stellplatz

Dokumente

Energie

  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1992
Endenergieverbrauch 63,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A

Objektbeschreibung

Das gepflegte, freistehende Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und 4 Appartments aus dem Jahr 1992 hat einen großen Garten und ist verkehrsgünstig zwischen Paderborn & Elsen gelegen. Cityna und viele Freizeitmöglichkeiten.
Das helle Apartment im 1.Obergeschoß, ist komplett renoviert und teilmöbeliert.
Das innenliegende WC / Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschmöglichkeit ausgestattet. Alle Fußböden haben pflegeleichte Bodenfliesen. Zusätzlich ist ein großer Abstellraum vorhanden.

Raumaufteilung

Das helle Appartment, ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Das innenliegende WC / Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschmöglichkeit und ein Stellplatz für ein Waschtrockner ausgestattet.
In allen Räumen sind pflegeleichte Bodenfliesen vorhanden.
Das Appartment hat einen zweckmäßigen Grundriss.
Die reine Wohnfläche beträgt ca. 34 m²
20 m² Wohnbereich & Schlafbereich
6 m² Küche mit Einbauküche
5 m² WC & Badezimmer
3 m² Flur
7 m² zusätliche Nutzfläche / Kellerraum

Ausstattung

Sehr gute Raum- Aufteilung und helle Zimmer.
Apartment ist teilmöbliert die Küche mit Einbauküche incl. Elektrogeräte sowie Bad und Deckenbeleuchtungen sind vorhanden.
Innenliegendes WC/ Bad mit Badewanne mit Duschmöglichkeit.
Alle Zimmer mit zeitgemäßen Fliesen- Bodenbelägen
zusätzliche Nutzfläche Kellerraum
Getrennte Verbrauchs- Abrechnung durch Wärmemengen, Wasser & Strom- Zähler

Sonstiges

Zu Mieten ist diese Wohnung ab 01.09.2019 oder später.
Haustiere, außer Kleintiere, sind hier nicht erwünscht.
Die Kosten für Strom sind nicht in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten und sind direkt mit dem Versorger abzurechnen.
Die Wärmelieferung ist direkt mit dem Betreiber der Heizungsanlage abzurechnen.
Die einmalige Kautionszahlung von 3 KM wird fällig.

Kosten

295 €/ Monat für Kaltmiete incl. teilmöbeliert / Einbauküche mit Elektrogeräte
Nebenkosten
55 €/ Monat Nebenkosten für Betriebskostenvorauszahlung (1 Person)
350 €/ Monat- Summe ohne Heizung & Strom

Einmalige Kosten
885 € einmalige Kautionszahlung (3 KM)

Lage

Objektanschrift

Paderbornerstraße
33104 Paderborn (Elsen)

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Paderborn- Elsen in der Nähe der Fussball- Arena (1 km).
In dieser zentralen Lage mit seiner sehr guten Infrastruktur kann man gut leben.
In Elsen sind u.a. eine Nebenstelle der Stadtverwaltung, Schulen, Kindergärten, Bücherei, Hallenbad, Sportvereine, Banken & Ärzte zu finden.
Bis ins Zentrum von Elsen sind es ca. 600 Meter. In Elsen wird alles für den täglichen Bedarf angeboten. (Lebensmittel, Einzelhandel, Gaststätten uvm.)
Bis zur Paderborner Innenstadt (City) & Paderauen sind es nur ca. 4 km.
Zur Universität sind es ebenfalls nur ca. 6 km und mit dem öffentlichen Nahverkehr schnell zu erreichen. Es bestehen gute Fuß,- Radwege sowie eine sehr gute Busverbindung im 15 min Takt zum Hauptbahnhof & zur City. Die Bushaltestellen für den öffentlichen Nahverkehr befindet sich in ca 400 Metern. Auch die Nachtbusline N6, die Freitags & Samstags verkehren, halten in nur ca. 200 Meter Entfernung.
Die Autobahn A33 und die Bundesstraße B1 sind sehr schnell zu erreichen und sorgen für Mobilität.
Es bestehen in der Nähe viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Der Ahorn Sportpark (1,5 km) lädt mit seinen vielfältigen, ganzjährigen Sportangeboten ein. Die Naherholung am Padersee (2,5 km) und die Fischteiche (3 km) mit Joggingstrecke & Kletterpark sind in wenigen Minuten mit Fahrrad gut zu erreichen. Desweiteren ist Schloß Neuhaus (2 km) mit seinem jährlichen Kulturangebot "Schloßsommer" und dem Landesgartenschaugelände gut erreichbar. Die Freizeitangebote vom Lippesee (4 km) wie z.B. Wasserski, Segeln, Badestrand und öffentlichen Fuss- & Volley- Ballfeldern sowie Grillplätzen laden im Sommer zur Freizeitgestaltung ein.

Stadtteilinfos

Paderborn (Elsen)

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