Immobilien

1 Zimmer Neubau, EG mit Garten

86163 Augsburg (Hochzoll)
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provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Tiefgarage, Neubaustandard
auf Anfrage 
Preis
36,04 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis auf Anfrage
1 Stellplatz 21.500 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2mur24t

Die Wohnung

Apartment

frei ab 2020
Geschoss: Erdgeschoss

  • Erdgeschoss

  • Garten, Terrasse
  • Kunststofffenster
  • offene Küche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Abstellraum, Gartenmitbenutzung
  • Erstbezug

Wohnanlage

Baujahr 2019-2020

1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie

  • Erdwärme
  • Neubaustandard
  • Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Mit Sicherheit Wohnqualität

Es entsteht ein Wohngebäude mit Tiefgarage, 2 Vollgeschossen und 1 Dachgeschoss, insgesamt 20 Wohnungen zwischen 20m² und 45m², in bester Lage mit hervorragender Wohnqualität. Fertigstellung ist für Sommer 2020 vorgesehen.

Jede Wohnung überzeugt durch hochwertige Ausstattung, sowohl bei der sanitären wie auch
technischen Einrichtung, als auch durch das Mobiliar. Auf dem Gelände ist eine ansprechende Grünanlage geplant, ein direkter Zugang über das Haus zur Tiefgarage schließt den Kreis der hohen Nutzbarkeit des Grundstücks.

Der gesamte Gebäudekomplex wird nach aktuellen Baurichtlinien wie ENEV2016 sowie ökonomischen Standards geplant und gebaut.

Neueste technische Standards kombiniert mit hohen ökologischen und energieeffizienten Gesichtspunkten gewährleisten eine Wertbeständigkeit für die immer höher werdende Nachfrage der Wohnqualität.

Eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Vinylböden, Einbauküche, wahlweise Garten oder Balkon mit direktem Zugang zur Tiefgarage gewährleisten Ihnen sichere und langfristige Mieteinnahmen.

Investieren Sie sicher in eine langfristige und wertbeständige Kapitalanlage!

Stadtnah und dennoch ruhig

Bei den Wohnungen profitieren Sie als Anleger von der Nähe zum Stadtkern Augsburgs und der dennoch ruhigen Lage mit perfekter Anbindung an das Straßennetz und die öffentlichen Verkehrsmittel.
• Stadtnahe Bestlage mit hoher Wohnqualiät
• Qualitativ hochwertige Ausstattung
• Energieeffiziente Bauweise
• Wärmeschutz nach ENEV 2016
• Ausgezeichnete Infrastruktur durch die Augsburger Straßenbahnlinie, Zugverbindung nach München und Anbindung über die B300 zur Autobahn A8
• Langfristig stabile Renditen durch sichere Mieteinnahmen
• Gesicherte, dauerhafte Nachfrage in einer Stadt mit Hochschulen und Hightech-Unternehmen an diversen Standorten, wie z.B. dem in unmittelbarer Nähe entstehende Ausbildungs- und Innovationszentrums der KUKA AG

Investieren Sie in dieses Bauprojekt und sichern Sie sich als Investor der ersten Stunde Ihre Beteiligung an diesem Stück Zukunft.

Gerne beraten wir Sie persönlich zu diesem neuen Bauvorhaben.

Geldwäschegesetz

Als Immobilienmakler sind wir nach §1,2 Abs.1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir Ihre Daten -Kopie Ihres Personalausweises oder Passes (nach § 11 GwG) - festhalten, wenn Sie als natürliche Person handeln. Das GwG sieht vor, dass der Makler die Kopien und alle relevanten Unterlagen fünf Jahre verwahren muss. Bitte denken Sie daran, zu einem Besichtigungstermin die Kopie eines Ausweisdokumentes mitzubringen.

Lage

Objektanschrift

86163 Augsburg (Hochzoll)

Stadtteilinfos

Augsburg (Hochzoll)

(3,9)
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