Immobilien

solide Kapitalanlage im beliebten Wohnpark nahe Potsdam

14476 Potsdam
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Balkon, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
165.000 € 
Kaufpreis
53 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 165.000 €
Hausgeld 226 €

Käuferprovision

7,14% inklusive 19% gesetzliche Mehrwertsteuer

Immobilie

Online-ID: 2nedm4y

Die Wohnung

Etagenwohnung

Geschoss: 4

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Bad mit Wanne
  • Kabelanschluss
  • gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1998

1 Stellplatz: Tiefgarage

  • Personenaufzug

Energie

  • Fernwärme
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Wesentliche Energieträger Fernheizung
Endenergieverbrauch 85,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 01.09.2009 bis 01.09.2019

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Wohnpark Fahrland, der in den Jahren 1996 bis 1998 entstand. Sie befindet sich im 1.OG und ist derzeit vermietet. Die Wohnung verfügt über einen hellen und geräumigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer,
eine funktional eingerichtete Küche, ein Wannenbad und einen Balkon. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz. Für die Bewohner des Hauses stehen zusätzlich ein Fahrradkeller sowie ein Waschkeller mit Münzautomaten zur Verfügung.

Die jährliche Nettokaltmieteinnahme beträgt 3.657,-€. Die Mieteinnahme für den Tiefgaragenstellplatz beträgt jährlich 480,-€ .

Sonstiges

Alle Angaben im Exposè sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Objektanschrift

14476 Potsdam

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