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2. Bauabschnitt - Wuppertal Sonnborn - aktiv leben in der Gemeinschaft - hier erwartet Sie hohe Lebensqualität

42327 Wuppertal (Vohwinkel), Alte Dorfstr. 22
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Terrasse, Personenaufzug
56.600 € 
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 56.600 €
Hausgeld 980 €

Immobilie

Online-ID: 2p6hw4b
Referenznummer: MV350

Die Wohnung

Etagenwohnung

Geschoss: 1

  • Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • gehoben, projektiert

Wohnanlage

Baujahr 2019

1 Stellplatz

  • Personenaufzug

Energie

  • Pellets
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2021
Endenergiebedarf 15,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit bis 28.02.2021

Preisinformation


Pflichteinlage in die Eigentümer -Genossenschaft
der mtl. Aufwand enthält auch Tilgungsanteile der zur Entschuldung der Genossenschaft dient., 1 Tiefgaragenstellplatz

Ausstattung

Passivhaus KFW 40- Primärenergie optimiert, 3-fach Verglasung mit einer kontrollierten Be- und Entlüftung, womit ein angenehmes Raumklima erreicht wird. Keine Essensgerüche mehr !

Heizwärmebedarf 15 kWh je qm Wohnfläche.

Barrierefrei gem. Bauordnung NRW / Bauantrag, Personenaufzug, Tiefgarage, Keller, Satellitenanlage, Glasfaseranschluss bis in die Wg,
großes Wannenbad, Hauswirtschaftraum, hoher Schallschutz, Fahrradkeller und Gemeinschaftsdachgarten für alle !

Grundriss und Ausstattung bestimmen Sie mit !

Objekt

Der angegebene "Kaufpreis" ist die Pflichteinlage in die Genossenschaft. Daneben ist der mtl. Nutzungsbetrag in Höhe von 716,00 € kalt (qm 8,95 €) in dem auch Tilgungsanteile enthalten sind zzgl. 144,00 € HK / NK 70,00 € Tiefgaragenplatz und 50,00 € eigener Garten zu bezahlen.

Sie entschulden die Wohnung in Form von einer Miete !

MEHR LEBENSQUALITÄT - DORT WO GEMEINSCHAFT GELEBT WIRD !

Helle 2 - 3 Zimmer Wohnung mit großem Garten in ruhiger aber dennoch zentraler Lage


- 2. Bauabschnitt - Baubeginn 2019
- vererbbares Wohnrecht
- gemeinsam statt anonym
- mehr Lebensqualität für alle Generationen
- Alterssicherung für junge Menschen
- ältere Menschen können durch zusätzliche, freiwillige Anteile ihren
monatlichen Aufwand reduzieren
- individuelle Grundrissgestaltung und Ausstattung
- barrierefrei
- Gemeinschaftsraum
- Gäste-Appartements
- Werkstatt
- 2 Elektroautos für CarSharing-Konzept der Genossenschaft

Sonstiges

Zu zahlen ist einmalig ein Pflichtanteil ein. Das ist dann Ihr Beteiligungskapital in der Genossenschaft.

Damit ist ein vererbbares Nutzungsrecht verbunden.
Die geschlossene I-D-G - Eigentümergenossenschaft arbeitet nach dem Prinzip der Kostendeckung ohne Gewinnerzielungsabsichten.

Sollten Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben, verringert sich die Pflichteinlage u. der mtl. Nutzungsbetrag

Der eigene mtl. Aufwand kann durch freiwillige Zuzahlungen reduziert werden.

SICHERN SIE SICH IHRE ZUKUNFT IN EINER EIGENTÜMER - GENOSSENSCHAFT

Stichworte

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Lage

Objektanschrift

Alte Dorfstr. 22
42327 Wuppertal (Vohwinkel)

Lagebeschreibung

Auf einem ehemaligen Schulgelände entsteht ein modernes - genossenschaftliches Wohnkonzept mit barrierefreien Wohnungen.
Bei der Auswahl des Standortes wurde sehr großer Wert auf ein ruhiges und dennoch zentrales Umfeld gelegt. Die ruhige Südlage ist verbunden mit kurzen Wegen zur Erledigung der Dinge für den täglichen Bedarf. Ob Schwebebahn, Einkauf, Bank oder med. Versorgung, in 15 bis 20 Fußminuten ist alles erreichbar, selbst der schöne Wuppertaler Zoo befindet sich in der Nachbarschaft.

Hier läßt es sich gut wohnen.

Stadtteilinfos

Wuppertal (Vohwinkel)

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