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2. Bauabschnitt Wuppertal Sonnborn - hier erwartet Sie hohe Lebensqualität - Passivhaus - barrierefrei

42327 Wuppertal (Vohwinkel), Alte Dorfstr. 22
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Personenaufzug, Zentralheizung
54.500 € 
Kaufpreis
77 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 54.500 €
Hausgeld 897,75 €

Immobilie

Online-ID: 2p9gw4b
Referenznummer: JJ218

Die Wohnung

Etagenwohnung

  • Haustiere erlaubt
  • gehoben, projektiert

Wohnanlage

Baujahr 2019

1 Stellplatz

  • Personenaufzug

Energie

  • Pellets
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Endenergiebedarf 15,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit bis 28.02.2020

Preisinformation


Pflichteinlage in die Eigentümer -Genossenschaft
der mtl. Aufwand enthält auch Tilgungsanteile der zur Entschuldung der Genossenschaft dient., 1 Tiefgaragenstellplatz

Ausstattung

Passivhaus KFW 40- Primärenergie optimiert, 3-fach Verglasung mit einer kontrollierten Be- und Entlüftung, womit ein angenehmes Raumklima erreicht wird. Keine Essensgerüche mehr !

Heizwärmebedarf 15 kWh je qm Wohnfläche.

Barrierefrei gem. Bauordnung NRW / Bauantrag, Personenaufzug, Balkon, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum, Tiefgarage, Keller, Glasfaseranschluss bis in die Wg, Satellitenanlage, hoher Schallschutz, Fahrradkeller und Dachgarten für alle !

Grundriss und Ausstattung bestimmen Sie mit.

Objekt

Der angegebene "Kaufpreis" ist die Pflichteinlage in die Genossenschaft. Daneben ist ein mtl. Nutzungsbetrag in Höhe von 689,15 € (qm 8,95 €) inkl. Tilgungsanteile zuzüglich 138,60 HK / NK und 70,00 € Tiefgaragenplatz zu bezahlen.

SICHERN SIE SICH IHRE ZUKUNFT !

Mehrgenerationen-wohnen in ruhiger und dennoch zentraler Lage.
Dort wohnen, wo Gemeinschaft gelebt wird !

Helle 2 - 3 Zimmer Wohnung mit großem Süd - Balkon

- 2. Bauabschnitt - Baubeginn 2019
- vererbbares Wohnrecht
- gemeinsam statt anonym
- mehr Lebensqualität für alle Generationen
- Alterssicherung für junge Menschen
- ältere Menschen können durch zusätzliche, freiwillige Anteile ihren
monatlichen Aufwand reduzieren
- individuelle Grundrissgestaltung und Ausstattung
- barrierefrei
- Gästeappartements
- Gemeinschaftsraum
- Werkstatt
- Dachgarten in Haus 2
- 2 Elektrautos für CarSharing-Konzept der Genossenschaft.

Sonstiges

Zu zahlen ist einmalig ein Pflichtanteil ein. Das ist dann Ihr Beteiligungskapital in der Genossenschaft. Damit ist ein vererbbares Nutzungsrecht verbunden.

Die geschlossene I-D-G - Eigentümergenossenschaft arbeitet nach dem Prinzip der Kostendeckung ohne Gewinnerzielungsabsichten.

Sollten Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben, verringert sich die Pflichteinlage u. der mtl. Nutzungsbetrag

DURCH EIN ZUSATZINVESTMENT REDUZIERT SICH DER EIGENE MONATLICHE AUFWAND !

Stichworte

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Lage

Objektanschrift

Alte Dorfstr. 22
42327 Wuppertal (Vohwinkel)

Lagebeschreibung

Auf einem ehemaligen Schulgelände entsteht ein modernes - genossenschaftliches Wohnkonzept mit barrierefreien Wohnungen.
Bei der Auswahl des Standortes wurde sehr großer Wert auf ein ruhiges und dennoch zentrales Umfeld gelegt. Die ruhige Südlage ist verbunden mit kurzen Wegen zur Erledigung der Dinge für den täglichen Bedarf. Ob Schwebebahn, Einkauf, Bank oder med. Versorgung, in 15 bis 20 Fußminuten ist alles erreichbar, selbst der Zoo befindet sich in der Nachbarschaft.

Hier läßt es sich gut wohnen.

Stadtteilinfos

Wuppertal (Vohwinkel)

(4,2)
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