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Top Lage in Nbg-Mögeldorf, vermiet. 3 Zi. Whg. ca. 78 m² m. Balkon, im 2.OG, Hersbrucker Str. 119

90480 Nürnberg (Mögeldorf), Hersbrucker Str. 119
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Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
230.000 € 
Kaufpreis
77,63 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
230.000 € 
Kaufpreis
77,63 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
230.000 €
Hausgeld 272 €

Käuferprovision

4,76 inkl. MwSt. aus dem tatsächlichen Kaufpreis,
verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Immobilie

Online-ID: 2pbsr4x

Die Wohnung

Etagenwohnung

vermietet
Geschoss: 2

  • Balkon
  • Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden
  • Kunststofffenster
  • Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Kelleranteil
  • Satellitenanschluss
  • gepflegt, Standard

Wohnanlage

Baujahr 1972

  • Hausmeister, Reinigung

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Strom-\Gasverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1972
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 81,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 02.10.2018 bis 02.10.2028

Objektbeschreibung

In einer gepflegten überschaubaren Wohnanlage Baujahr 1978 im beliebten Ortsteil „Mögeldorf“
mit insgesamt EG +3 Etagen liegt diese 3 Zimmer Eigentumswohnung. Diese überschaubare
Wohnanlage besteht aus zwei Häusern mit insgesamt 20 Wohneinheiten mit Zugang über die Hersbrucker Str. in einem gepflegten parkähnlichen Grundstück gelegen.. Diese Wohneinheit ist vermietet.

Wir können leider keine Bilder hinsichtlich der Ausstattung der Wohnung zeigen, da die Privatsphäre des jetzigen Mieters auf Wunsche gewahrt bleiben soll.

Besichtigungen sind jederzeit in Absprache möglich

Ausstattung:

Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit einem übersichtlichen Grundriss und einer Loggia
mit ca. 6 m². Kunststoff Fenster mit 2facher Isoliervergalsung. Bad mit Fenster ausgestattet mit Wanne Duschabtrennung und WC. Platz für Waschmaschine und Trockner im Bad vorhanden. Fußböden evtl.
älterer Parkett im Wohnzimmer unter einem aufgelegten Teppichboden. Küche Kunsstoffboden. Bad mit Mosaikfliesen.
Kellerabteil vorhanden sowie Fahrrad und Trockenraum. Hausmeisterdienste mit Haus- Schneeordnung sowie für die Pflege des Grundstücks vorhanden. TV – Sat-Anlage.
Renovierung - Bad sowie die Fußböden – der jetzige Mieter ist so mit dem jetzigen Zustand einverstanden.

sonstiges

Mieteinnahme : € 580,00 + € 190,00 (inkl. Heizkost. Vorausz.) = mtl. € 770,00


Lage

Objektanschrift

Hersbrucker Str. 119
90480 Nürnberg (Mögeldorf)

Lagebeschreibung

Mögeldorf ruhiger Lage. Gute Verkehrsanbindung. Öffentlicher Nahverkehr Bus u. S-Bahn (Haltestelle Rehhof oder Mögledorf). Wenige Fahrkilometer zu den Autobahnen. Alle Einkaufsmöglichkeiten im näheren Umfeld.

Stadtteilinfos

Nürnberg (Mögeldorf)

(4,1)
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