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NEUBAU - PASSIVHAUS IN WUPPERTAL NEUE EIGENTUMSFORM !

42327 Wuppertal (Vohwinkel), Alte Dorfstr. 22
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Personenaufzug
68.500 € 
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 68.500 €
Hausgeld 1.112,75 €

Immobilie

Online-ID: 2pdpb4c
Referenznummer: YC426

Die Wohnung

Etagenwohnung

  • Haustiere erlaubt
  • gehoben, projektiert

Wohnanlage

Baujahr 2019

1 Stellplatz

  • Personenaufzug

Energie

  • Fernwärme, Pellets
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2019
Endenergiebedarf 15,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit bis 28.02.2020

Preisinformation


Pflichteinlage in die Eigentümer -Genossenschaft
der mtl. Aufwand enthält auch Tilgungsanteile der zur Entschuldung der Genossenschaft dient., 1 Tiefgaragenstellplatz

Ausstattung

Passivhaus KFW 40- Primärenergie optimiert, 3-fach Verglasung mit einer kontrollierten Be- und Entlüftung, womit ein angenehmes Raumklima erreicht wird.

Heizwärmebedarf 15 kWh je qm Wohnfläche.

Barrierefrei gem. Bauordnung NRW / Bauantrag, Wannen-Duschbad, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum, Glasfaseranschluss in der Wg, Personenaufzug, Tiefgarage, Keller, Satellitenanlage, hoher Schallschutz., Fahrradkeller und Dachgarten für alle !

Grundriss und Ausstattung bestimmen Sie mit !

Objekt

Der angegebene "Kaufpreis" ist die Pflichteinlage in die Genossenschaft. Daneben ist ein mtl. Nutzungsbetrag in Höhe von 868,15 € kalt € (qm 8,95€) der auch Tilgungsanteile für die Kreditverbindlichkeiten der Genossenschaft enthält, 174,60 € HK / NK und 70,00 € Tiefgaragenplatz zu bezahlen.

SICHERN SIE SICH IHRE ZUKUNFT IN EINER EIGENTÜMER GENOSSENSCHAFT !

Großzügig geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit West Balkon (ca 10 qm)
- Baubeginn 2019
- vererbbares Wohnrecht
- gemeinsam statt anonym
- mehr Lebensqualität für alle Generationen
- Alterssicherung inkl. (Aufwand nach Entschuldung ca. 200,00 Euro+
Nebenkosten.
- individuelle Grundrissgestaltung und Ausstattung
- barrierefrei
- Gemeinschaftsraum
- Gästeappartements
- Werkstatt
- Dachgarten auf Haus 3
- 2 Elektroautos für CarSharing-Konzept der Genossenschaft

Sonstiges

Zu zahlen ist einmalig ein Pflichtanteil . Das ist dann Ihr Beteiligungskapital in der Genossenschaft. Damit ist ein vererbbares Nutzungsrecht verbunden.

Die geschlossene I-D-G - Eigentümergenossenschaft arbeitet nach dem Prinzip der Kostendeckung ohne Gewinnerzielungsabsichten.

Das Konzept bietet unterschiedliche Möglichkeiten, wie die jeweils eigene Beteiligung an der Genossenschaft aussehen kann.

DURCH MEHRINVEST REDUZIERT SICH DER EIGENE mtl. AUFWAND

Stichworte

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2

Lage

Objektanschrift

Alte Dorfstr. 22
42327 Wuppertal (Vohwinkel)

Lagebeschreibung

Auf einem ehemaligen Schulgelände entsteht ein modernes - genossenschaftliches Wohnkonzept mit barrierefreien Wohnungen.
Bei der Auswahl des Standortes wurde sehr großer Wert auf ein ruhiges und dennoch zentrales Umfeld gelegt. Die ruhige Südlage ist verbunden mit kurzen Wegen zur Erledigung der Dinge für den täglichen Bedarf. Ob Schwebebahn, Einkauf, Bank oder med. Versorgung, in 15 bis 20 Fußminuten ist alles erreichbar, selbst der Zoo befindet sich in der Nachbarschaft.

Hier läßt es sich gut leben !

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Wuppertal (Vohwinkel)

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