Immobilien

Gut geschnittenes Büro in zentraler Innenstadtlage

83022 Rosenheim
zur Karte
1.043,19 € 
Nettomiete zzgl. NK
115,91 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Preise

Nettomiete 1.043,19 €
Nebenkosten 250 €

Mieterprovision

2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2pe9a48
Referenznummer: A1112

Büro-/Praxisfläche

Bürofläche

frei ab 01.05.2019
gern früher

Energie

  • Fernwärme

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1986
Endenergieverbrauch (Wärme) 93,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom) 118,00 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Büro in guter, leicht erreichbarer Lage in der Rosenheimer Innenstadt? Wichtig sind Ihnen Einzelbüros und die Möglichkeit PKW-Stellplätze anzumieten? Nutzen Sie die attraktive Innenstadtlage und das vielseitige Gastronomieangebot des Salinplatzes und errichten Sie Ihren Standort auf ca. 116 m² Nutzfläche.

Die Erschließung der Mietfläche erfolgt von der Rückseite des Hauses. Ein Treppenhaus führt zur im 1. Obergeschoss gelegenen Fläche. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Ein großzügiger Empfangsbereich erschließt die weiteren Büroräume und die Dusch/WC-Anlagen.
2 Büros sowie der Empfang sind zum Salinplatz ausgerichtet, die Küche zum rückwertigen Bereich.
Die Küche ist mit einer Küchenzeile, bestehend aus Unterschränken und Geschirrspüler, sowie einem großen Schrank, welcher als Raumteiler zu den Hausanschlüssen dient, ausgestattet. Für diese Einrichtung sowie für den Empfangstresen wird eine Ablöse berechnet.

Die Fläche befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird so an den Nachmieter übergeben.

Nutzung

Büro oder Praxisnutzungen.

Zusatz/Über Uns

Sie möchten mehr Informationen zu diesem Objekt? Gern übersenden wir Ihnen unverbindlich unser aussagekräftiges Exposé. Ein Email oder Anruf genügt.

Die im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Unsere Beratungsleistung ist erfolgsorientiert und für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages freibleibend. Gern stehen wir Ihnen beratend zur Seite. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Herzlich Willkommen bei Felder, Ihrem Spezialisten für Gewerbe- und Privatimmobilien in Rosenheim und dem bayerischen Oberland.

Sie suchen eine Gewerbeimmobilie oder eine Wohnimmobilie in Rosenheim und möchten sich bei Ihrer Suche auf das Fachwissen und Netzwerk eines starken Partners verlassen können? Sie möchten Ihre Gewerbeimmobilie oder Privatimmobilie vermieten oder verkaufen? Sie suchen die passenden Mieter oder Investoren? Dann sollten Sie uns ansprechen und von unserem Bekanntheitsgrad und großem Netzwerk in der Region profitieren.

Wir begleiten Sie vom ersten Kontakt bis zur Unterschrift unter dem Miet- oder Kaufvertrag. Seit über 25 Jahren ist die Firma Felder als der Spezialist für Gewerbeimmobilien und kompetenter Partner für die Vermittlung von Wohnimmobilien im Rosenheimer Immobilienmarkt bekannt. Mehr Immobilien finden Sie auf felder-gewerbe.de

Preisinformation

Nettokaltmiete: 1.043,19 EUR

Lage

Objektanschrift

83022 Rosenheim

Lagebeschreibung

Eingebettet in einem der schönsten Winkel des Alpenvorlandes, empfiehlt sich Rosenheim - als wirtschaftliches Zentrum für rund 350.000 Einwohner - seinen Besuchern mit optimalen Verkehrsanbindungen und einem hochwertigen Kultur- und Freizeitangebot zu allen Jahreszeiten.

In der Stadt Rosenheim leben ca. 60.000 Einwohner, der Stadtumlandbereich umfasst ca. 125.000 Einwohner und im gesamten Einzugsbereich (auch Österreich/ Nordtirol) wohnen etwa 350.000 Menschen. Rosenheim ist als Wachstumsregion bekannt und gehört zu den 15 besten Wirtschaftsstandorten in Deutschland.

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