Immobilien

Große Altbauwohnung im Zentrum von Gießen

35390 Gießen
zur Karte
350.000 € 
Kaufpreis
138,69 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
350.000 € 
Kaufpreis
138,69 m²
Wohnfläche (ca.)
6
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 350.000 €

Käuferprovision

Die Käuferprovision beträgt 5,95% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Immobilie

Online-ID: 2pet94d
Referenznummer: 283

Die Wohnung

vermietet
Geschoss: 1

  • Erdgeschoss

  • gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1900

1 Stellplatz

Energie

  • Gas
  • Etagenheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Endenergieverbrauch 159,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 18.07.2024

Preisinformation

1 Stellplatz
, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.000,00 EUR
, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.880,00 EUR

Objekt

Zum Verkauf steht eine Altbauwohnung in zentraler Lage von Gießen.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines ca. 1900 erbauten Fünffamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 138,69 m².
Die Wohnung stellt vier großzügig geschnittene Zimmer und 2 etwas kleinere Zimmer zur verfügung, welche derzeit für insgesamt 1500€ kalt/ Monat an eine WG vermietet ist.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgesttet, zudem verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC.
Durch die Backsteinfassade, die alten Holztüren und die hohen decken (3,5m), versprüht die Wohnung den klassischen Altbaucharme.
Über eine Gas-Etagenheizung wird die Wohnung erwärmt.
Ein Kellerraum und ein Außenstellplatz runden das Wohnungsangebot ab.

Sofern Interesse an einem Umbau oder einer Sanierung der Wohnung besteht, bietet der Eigentümer an, die Wohnung nach Ihren Wünschen umzubauen und neu zu gestalten.

Bei weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen

Lage

Objektanschrift

35390 Gießen

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