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2. Bauabschnitt - Wuppertal Sonnborn - Optimal für junge Familien - eine zukunftsweisende Lebensform

42327 Wuppertal (Vohwinkel), Alte Dorfstr. 22
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Terrasse, Personenaufzug
72.100 € 
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 72.100 €
Hausgeld 1.236,50 €

Immobilie

Online-ID: 2pfhw4b
Referenznummer: OS162

Die Wohnung

Etagenwohnung

Geschoss: 1

  • Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Erstbezug, gehoben

Wohnanlage

Baujahr 2019

1 Stellplatz

  • Personenaufzug

Energie

  • Fernwärme, Pellets
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Endenergiebedarf 15,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit bis 28.02.2020

Preisinformation


Pflichteinlage in die Eigentümer -Genossenschaft
der mtl. Aufwand enthält auch Tilgungsanteile der zur Entschuldung der Genossenschaft dient., 1 Tiefgaragenstellplatz

Ausstattung

Passivhaus KFW 40- Primärenergie optimiert, 3-fach Verglasung mit einer kontrollierten Be- und Entlüftung, womit ein angenehmes Raumklima erreicht wird. Keine Essensgerüche mehr !

Heizwärmebedarf 15 kWh je qm Wohnfläche.

Barrierefrei gem.Bauordnung NRW / Bauantrag, Personenaufzug, eigener großer Garten, Wannenbad, Gäste WC mit Dusche, Tiefgaragenplatz, Keller, Hauswirtschaftsraum, Glasfaseranschluss bis in die Wg, Satellitenanlage, Fahrradkeller und einen Dachgarten für alle.

Grundriss und Ausstattung sind noch frei planbar !

Objekt

Der angegebene "Kaufpreis" ist die Pflichteinlage in die Genossenschaft. Daneben ist der mtl. Nutzungsbetrag in Höhe von 918,50 € kalt (qm 8,35 €) in dem auch Tilgungsanteile enthalten sind zzgl. 198,00 HK / NK , 70,00 € Tiefgaragenplatz + 50,00 € eigener Garten zu bezahlen.

SICHERN SIE SICH IHRE ZUKUNFT IN EINER EIGENTÜMER - GENOSSENSCHAFT

Mehrgenerationen-wohnen
Dort wohnen, wo Gemeinschaft gelebt wird !

NEUBAU - PASSIVHAUS
Gut geschnittene 4 Zimmer Wohnung mit eigenem großen Garten Süd - West - Lage

- Baubeginn 2019
- vererbbares Wohnrecht
- gemeinsam statt anonym
- mehr Lebensqualität für alle Generationen
- Alterssicherung für junge Menschen
- ältere Menschen können durch zusätzliche, freiwillige Anteile ihren
monatlichen Aufwand reduzieren
- individuelle Grundrissgestaltung und Ausstattung
- barrierefrei
- Gemeinschaftsraum
- Gäste-Appartements
- großer Dachgarten
- Werkstatt
- 2 Elektroautos für CarSharing-Konzept der Genossenschaft

Sonstiges

Zu zahlen ist einmalig ein Pflichtanteil ein. Das ist dann Ihr Beteiligungskapital in der Genossenschaft. Damit ist ein vererbbares Nutzungsrecht verbunden.

Hierzu ist ein WBS - B erforderlich
4 Pers. max. Jahres-Bruttoeinkommen 72.549,00 €

Die geschlossene I-D-G - Eigentümergenossenschaft arbeitet nach dem Prinzip der Kostendeckung ohne Gewinnerzielungsabsichten.

Hier leben alle Generationen u. Lebensformen zusammen: Alt u. Jung,
Paare, Singles, Familien + Hund + Katze.

DER EIGENE MONATLICHE AUFWAND KANN DURCH FREIWILLIGE ZUZAHLUNGEN REDUZIERT WERDEN:

Stichworte

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Lage

Objektanschrift

Alte Dorfstr. 22
42327 Wuppertal (Vohwinkel)

Lagebeschreibung

Auf einem ehemaligen Schulgelände entsteht ein modernes - genossenschaftliches Wohnkonzept mit barrierefreien Wohnungen.
Bei der Auswahl des Standortes wurde sehr großer Wert auf ein ruhiges und dennoch zentrales Umfeld gelegt. Die ruhige Südlage ist verbunden mit kurzen Wegen zur Erledigung der Dinge für den täglichen Bedarf. Ob Schwebebahn, Einkauf, Bank oder med. Versorgung, in 15 bis 20 Fußminuten ist alles erreichbar, selbst der schöne Wuppertaler Zoo befindet sich in der Nachbarschaft. Multifunktionsspielplatz direkt vor dem Haus.

Hier läßt es sich gut wohnen.

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Wuppertal (Vohwinkel)

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