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2. Bauabschnitt - Passivhaus in Wuppertal Sonnborn Aktiv leben in der Gemeinschaft + Komfort genießen

42327 Wuppertal (Vohwinkel), Alte Dorfstr. 22
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Terrasse, Personenaufzug, Zentralheizung
80.400 € 
Kaufpreis
114 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 80.400 €
Hausgeld 1.345,50 €

Immobilie

Online-ID: 2pgew4b
Referenznummer: BW306

Die Wohnung

Etagenwohnung

  • Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • gehoben, projektiert

Wohnanlage

Baujahr 2019

1 Stellplatz

  • Personenaufzug

Energie

  • Pellets
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2021
Endenergiebedarf 15,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit bis 28.02.2020

Preisinformation


Pflichteinlage in die Eigentümer -Genossenschaft
der mtl. Aufwand enthält auch Tilgungsanteile der zur Entschuldung der Genossenschaft dient., 1 Tiefgaragenstellplatz

Ausstattung

Passivhaus KFW 40- Primärenergie optimiert, 3-fach Verglasung mit einer kontrollierten Be- und Entlüftung, womit ein angenehmes Raumklima erreicht wird. Keine Essensgerüche mehr !

Heizwärmebedarf 15 kWh je qm Wohnfläche.

Barrierefrei gem. Bauordnung NRW / Bauantrag, großes Dusch-Wannenbad, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum, Glasfaseranschluss bis in die Wg, Personenaufzug, großer Garten, Tiefgaragenstellplatz, Keller, Satellitenanlage, hoher Schallschutz, Fahrradkeller und Dachgarten für alle !

Grundrissgestaltung und Ausstattung noch frei planbar !

Objekt

Der angegebene "Kaufpreis" ist die Pflichteinlage in die Genossenschaft. Daneben ist ein mtl. Nutzungsbetrag in Höhe von 1.020,30 € (kalt 8,95 € pro qm) der auch anteilige Tilgung enthält, HK / NK 205,20 €, 70,00 € Tiefgaragenplatz und 50,00 € eigener Garten.

SICHERN SIE IHRE ALTERSVERSORGUNG

Moderne 3 Zimmer Wohnung mit großem Nord - West Garten in ruhiger + dennoch zentraler Lage.

- Baubeginn 2019
- vererbbares Wohnrecht
- gemeinsam statt anonym
- mehr Lebensqualität für alle Generationen
- Alterssicherung für junge Menschen
- ältere Menschen können durch zusätzliche, freiwillige Anteile ihren
monatlichen Aufwand reduzieren
- individuelle Grundrissgestaltung und Ausstattung
- barrierefrei
- Gemeinschaftsraum
- Gäste-Appartements
- Werkstatt
- 2 Elektroautos für CarSharing-Konzept der Genossenschaft

Sonstiges

Zu zahlen ist einmalig ein Pflichtanteil ein. Das ist dann Ihr Beteiligungskapital in der Genossenschaft. Damit ist ein vererbbares Nutzungsrecht verbunden.

Die geschlossene I-D-G - Eigentümer-Nutzergenossenschaft arbeitet nach dem Prinzip der Kostendeckung ohne Gewinnerzielungsabsichten.

Hier leben alle Generationen u. Lebensformen zusammen: Alt u. Jung,
Paare, Singles, Familien + Hund + Katze.

DER EIGENE MONATLICHE AUFWAND KANN DURCH FREIWILLIGE ZUZAHLUNGEN REDUZIERT WERDEN:

Stichworte

Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Lage

Objektanschrift

Alte Dorfstr. 22
42327 Wuppertal (Vohwinkel)

Lagebeschreibung

Auf einem ehemaligen Schulgelände entsteht ein modernes - genossenschaftliches Wohnkonzept mit barrierefreien Wohnungen.
Bei der Auswahl des Standortes wurde sehr großer Wert auf ein ruhiges und dennoch zentrales Umfeld gelegt. Die ruhige Südlage ist verbunden mit kurzen Wegen zur Erledigung der Dinge für den täglichen Bedarf. Ob Schwebebahn, Einkauf, Bank oder med. Versorgung, in 15 bis 20 Fußminuten ist alles erreichbar, selbst der Zoo befindet sich in der Nachbarschaft.

Hier läßt es sich gut wohnen.

Stadtteilinfos

Wuppertal (Vohwinkel)

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