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Neubau ETW-OL-Nadorst, W 8, OG rechts

26125 Oldenburg (Nadorst), Nadorster Str. 264
zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, frei, Neubau
289.400 € 
Kaufpreis
84,13 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Wohnfläche (ca.)
3
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 289.400 €
1 Stellplatz 5.000 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

  • Kapitalanlage

Immobilie

Online-ID: 2pguh4h

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei
Geschoss: 1

  • Balkon
  • Estrich, Fliesenboden, Laminat
  • Kunststofffenster
  • DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
  • offene Küche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Kabelanschluss
  • Erstbezug, Neubau

Wohnanlage

Baujahr 2020

1 Stellplatz

  • Personenaufzug
  • Hausmeister

Dokumente

Energie

  • Gas
  • KfW 55
  • Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 15,80 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 25.10.2019 bis 24.10.2029

3 ZKB, Balkon, Neubau

Die Firma Alfred Döpker GmbH & Co. KG Wohn- und Objektbau erstellt seit mehreren Jahrzehnten sehr erfolgreich Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen für gehobene Ansprüche. Nachhaltigkeit und Qualität prägen das beliebte Döpker-Haus in Oldenburg und Umland.

Diese schöne und begehrte neue Döpker-Eigentumswohnung wird im Jahr 2020 zum Erstbezug fertig sein.

Oldenburg - Nadorst

Entfernung z. B. bis zum innenstadtnahen Touristenzentrum Lappan in der schönen Fußgängerzone: 2, 7 km, d. h. mit dem
Rad in ca. 11 Minuten, mit dem
Auto in ca. 6 Minuten, wobei auch die Autobahnanbindung nahe ist.
Mehrere Buslinien befahren die Nadorster Straße, in 12 Min. sind Sie in der Innenstadt.

Der zentral gelegene Stadtteil Oldenburg-Nadorst wird Jung und Alt gleichermaßen
gerecht, Freizeitaktivitäten und Erholungsgebiete sind nahe, wie z. B. der Flötenteich mit Freibad, öffentl. Bücherei und Spazierwegen. Der Große Bürgerbusch wartet mit einem Trimm-Dich-Pfad und Laufstrecke.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Busverbindungen liegen fast vor der Haustür.

Raumaufteilung

In dem neuen 12-Familienhaus befindet sich die Wohnung Nr. 8 im 1. Obergeschoss rechts.
Der Balkon liegt vor dem großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche.
Mit 29,29 m² gestaltet sich der Wohn- und Essbereich recht großzügig.
2 Schlafzimmer, 1 Abstellmöglichkeit und ein Bad mit Wanne, Dusche und Fenster bietet diese Wohnung weiterhin.

Ein privater Kellerraum gehört ebenfalls zu dieser Eigentumswohnung.

Besichtigungstermine

Vereinbaren Sie gern einen Besprechungstermin. Unsere Bürozeiten sind:

Montag - Donnerstag von 08:00 - 12:30 Uhr
und 13:30 - 17:30 Uhr
Freitag 08:00 - 14:00 Uhr

Fördermöglichkeiten

Durch die Bauweise KfW-55-Standard können Fördermittel bei der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) beantragt werden.

Weitere Möglichkeiten:
Abschreibung und Baukindergeld

Lage

Objektanschrift

Nadorster Str. 264
26125 Oldenburg (Nadorst)

Stadtteilinfos

Oldenburg (Nadorst)

(3,5)
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