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*** Barrierefrei in Wuppertal Sonnborn *** 2. Bauabschnitt - Aktiv leben in der Gemeinschaft

42327 Wuppertal (Vohwinkel), Alte Dorfstr. 22
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Terrasse, Personenaufzug
48.600 € 
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 48.600 €
Hausgeld 846 €

Immobilie

Online-ID: 2pl854c
Referenznummer: ZM699

Die Wohnung

Etagenwohnung

  • Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • gehoben, projektiert

Wohnanlage

Baujahr 2019

1 Stellplatz

  • Personenaufzug

Energie

  • Fernwärme
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2019
Endenergiebedarf 15,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit bis 28.02.2021

Preisinformation


Pflichteinlage in die Eigentümer -Genossenschaft
der mtl. Aufwand enthält auch Tilgungsanteile der zur Entschuldung der Genossenschaft dient., 1 Tiefgaragenstellplatz

Ausstattung

Passivhaus KFW 40- Primärenergie optimiert, 3-fach Verglasung mit einer kontrollierten Be- und Entlüftung, womit ein angenehmes Raumklima erreicht wird. Keine Essensgerüche mehr !

Heizwärmebedarf 15 kWh je qm Wohnfläche.

Barrierefrei gem. Bauordnung NRW / Bauantrag, Personenaufzug, 2 Balkone, Tiefgarage, Keller, Satellitenanlage, hoher Schallschutz, Glasfaseranschluss bis in die Wg, Fahrradkeller und ein Dachgarten für alle !

Grundriss und Ausstattung bestimmen Sie mit.

Objekt

Der angegebene "Kaufpreis" ist die Pflichteinlage in die Genossenschaft. Daneben ist ein mtl. Nutzungsbetrag von 632,00 € kalt (qm 7,90 €) der auch Tilgungsanteile für die Kreditverbindlichkeiten der Genossenschaft enthält zuzüglich 144,00 € HK / NK und 70,00 Tiefgaragenplatz zu bezahlen.

Helle 3 Zimmer Wohnung / 2 Balkone je West + Ostseite

- 2. Bauabschnitt - Baubeginn 2019
- vererbbares Wohnrecht
- gemeinsam statt anonym
- mehr Lebensqualität für alle Generationen
- Alterssicherung für junge Menschen
- ältere Menschen können durch zusätzliche, freiwillige Anteile ihren
monatlichen Aufwand reduzieren
- individuelle Grundrissgestaltung und Ausstattung
- barrierefrei
- Gemeinschaftsraum
- Gästeappartements
- Werkstatt
- 2 Elektroautos für CarSharing-Konzept der Genossenchaft
- Dachgarten im Haus 2

Sonstiges

Zu zahlen ist einmalig ein Pflichtanteil ein. Das ist dann Ihr Beteiligungskapital in der Genossenschaft. Damit ist ein vererbbares Nutzungsrecht verbunden.

Die geschlossene I-D-G - Eigentümer-Nutzergenossenschaft arbeitet nach dem Prinzip der Kostendeckung ohne Gewinnerzielungsabsichten.

Für dieses Angebot ist ein Wohnberechtigungsschein A erforderlich
2 Pers. Angestellte max. Jahres - Bruttoeinkommen 42.395,00 €
Ehepaar m.1Kind max. Jahres - Bruttoeinkommen 45.499,00 €
Alleinerziehend m.1 Kindern max. Jahres - Bruttoeinkommen 43.445,00 €

Hier leben alle Generationen u. Lebensformen zusammen: Alt u. Jung,
Paare, Singles, Familien + Hund + Katze.

Stichworte

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Lage

Objektanschrift

Alte Dorfstr. 22
42327 Wuppertal (Vohwinkel)

Lagebeschreibung

Auf einem ehemaligen Schulgelände entsteht ein modernes - genossenschaftliches Wohnkonzept mit barrierefreien Wohnungen.
Bei der Auswahl des Standortes wurde sehr großer Wert auf ein ruhiges und dennoch zentrales Umfeld gelegt. Die ruhige Südlage ist verbunden mit kurzen Wegen zur Erledigung der Dinge für den täglichen Bedarf. Ob Schwebebahn, Einkauf, Bank oder med. Versorgung, in 15 bis 20 Fußminuten ist alles erreichbar, selbst der Zoo befindet sich in der Nachbarschaft.

Hier läßt es sich gut wohnen + arbeiten !

Stadtteilinfos

Wuppertal (Vohwinkel)

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