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2. Bauabschnitt - Wuppertal Sonnborn Passivhaus - Mehrgenerationen wohnen EG mit großem Garten

42327 Wuppertal (Vohwinkel), Alte Dorfstr. 22
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Terrasse, Personenaufzug, Zentralheizung
62.900 € 
Kaufpreis
89 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 62.900 €
Hausgeld 1.076,75 €

Immobilie

Online-ID: 2prgw4b
Referenznummer: MC204

Die Wohnung

  • Erdgeschoss

  • Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • gehoben, projektiert

Wohnanlage

Baujahr 2019

1 Stellplatz

  • Personenaufzug

Energie

  • Pellets
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Endenergiebedarf 15,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit bis 28.02.2020

Preisinformation


Pflichteinlage in die Eigentümer -Genossenschaft
der mtl. Aufwand enthält auch Tilgungsanteile der zur Entschuldung der Genossenschaft dient., 1 Tiefgaragenstellplatz

Ausstattung

Passivhaus KFW 40- Primärenergie optimiert, 3-fach Verglasung mit einer kontrollierten Be- und Entlüftung, womit ein angenehmes Raumklima erreicht wird. (keine Essensgerüche mehr!)

Heizwärmebedarf 15 kWh je qm Wohnfläche.

Barrierefrei gem. Bauordnung NRW / Bauantrag, Duschbad, Gäste WC, Personenaufzug, großer eigener Garten Süd - Ost Lage, Hauswirtschaftsraum, Tiefgarage, Keller, Glasfaseranschluss bis in die Wg, Satellitenanlage, hoher Schallschutz, Fahrradkeller und ein Dachgarten für alle !

GRUNDRISS U. AUSSTATTUNG BESTIMMEN SIE MIT !

Objekt

DORT WOHNEN WO GEMEINSCHAFT GELEBT WIRD !

Der angegebene "Kaufpreis" ist die Pflichteinlage in die Genossenschaft. Daneben ist ein mtl. Nutzungsbetrag in Höhe von 796,55 € kalt (8,95 € pro qm) der auch Tilgungsanteile für die Kreditverbindlichkeiten der Genossenschaft enthält, 160,20 HK / NK, 70,00 € Tiefgaragenplatz + 50,00 € eigener Garten zu bezahlen.

Eine zinsgünstige Finanzierung der Pflichteinlage ist möglich.

NEUE EIGENTUMSFORM - SICHERN SIE SICH IHRE ALTERSVERSORGUNG !

Schöne 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten Süd - Ost Lage

- Baubeginn 2019
- vererbbares Wohnrecht
- gemeinsam statt anonym
- mehr Lebensqualität für alle Generationen
- Alterssicherung inkl. (Aufwand nach Entschuldung ca. 200,00 Euro +
Nebenkosten.
- individuelle Grundrissgestaltung und Ausstattung
- barrierefrei
- Gemeinschaftsraum
- Gästeappartements
- Werkstatt
- Dachgarten auf Haus 2
- 2 Elektroautos für CarSharing-Konzept der Genossenschaft

Sonstiges

Zu zahlen ist einmalig ein Pflichtanteil ein. Das ist dann Ihr Beteiligungskapital in der Genossenschaft. Damit ist ein vererbbares Nutzungsrecht verbunden.
Die geschlossene I-D-G - Eigentümergenossenschaft arbeitet nach dem Prinzip der Kostendeckung ohne Gewinnerzielungsabsichten.

Hier leben alle Generationen u. Lebensformen zusammen: Alt u. Jung,
Paare, Singles, Familien + Hund + Katze.

DER EIGENE MONATLICHE AUFWAND KANN DURCH FREIWILLIGE ZUZAHLUNGEN REDUZIERT WERDEN:

Stichworte

Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Lage

Objektanschrift

Alte Dorfstr. 22
42327 Wuppertal (Vohwinkel)

Lagebeschreibung

Auf einem ehemaligen Schulgelände entsteht ein modernes - genossenschaftliches Wohnkonzept mit barrierefreien Wohnungen.
Bei der Auswahl des Standortes wurde sehr großer Wert auf ein ruhiges und dennoch zentrales Umfeld gelegt. Die ruhige Südlage ist verbunden mit kurzen Wegen zur Erledigung der Dinge für den täglichen Bedarf. Ob Schwebebahn, Einkauf, Bank oder med. Versorgung, in 15 bis 20 Fußminuten ist alles erreichbar, selbst der Zoo befindet sich in der Nachbarschaft.

Multifunktionsspielplatz direkt vor dem Haus !

Hier läßt es sich gut wohnen.

Stadtteilinfos

Wuppertal (Vohwinkel)

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