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Neubau in Wuppertal Sonnborn *** Komfort genießen ***

42327 Wuppertal (Vohwinkel), Alte Dorfstr. 22
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Personenaufzug, Zentralheizung
65.000 € 
Kaufpreis
99 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 65.000 €
Hausgeld 1.045 €

Immobilie

Online-ID: 2pu954c
Referenznummer: ZM699-1

Die Wohnung

Etagenwohnung

  • Haustiere erlaubt
  • gehoben, projektiert

Wohnanlage

Baujahr 2019

1 Stellplatz

  • Personenaufzug

Energie

  • Pellets
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
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  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2019
Endenergiebedarf 15,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit bis 28.02.2020

Preisinformation


Das ist der Pflichtanteil in die Genossenschaft
Durch Zusatzinvestment reduziert sich der eigene mtl. Aufwand !, 1 Tiefgaragenstellplatz

Ausstattung

Passivhaus KFW 40- Primärenergie optimiert, 3-fach Verglasung mit einer kontrollierten Be- und Entlüftung, womit ein angenehmes Raumklima erreicht wird. Keine Essensgerüche mehr !

Heizwärmebedarf 15 kWh je qm Wohnfläche.

Barrierefrei gem. Bauordnung NRW / Bauantrag, hoher Schallschutz, Keller, Personenaufzug, Satellitenanlage, Glasfaseranschluss in die Wg., Hauswirtschaftsraum, Fahrradkeller und ein Dachgarten für alle !

GRUNDRISS + AUSSTATTUNG BESTIMMEN SIE MIT:

Objekt

- Komfort genießen in einem Neubau - Passivhaus -

Der angegebene "Kaufpreis" ist die Pflichteinlage in die Genossenschaft. Daneben ist ein mtl. Nutzungsbetrag in Höhe von 796,95 € kalt (qm 8,05 €) der auch Tilgungsanteile für die Kreditverbindlichkeiten der Genossenschaft enthält, zuzüglich 178,20 € HK / NK und 70,00 € Tiefgaragenplatz zu bezahlen.

Der monatliche Aufwand reduziert sich durch freiwillige Zuzahlungen !

DORT WOHNEN; WO GEMEINSCHAFT GELEBT WIRD !
SICHERN SIE SICH IHRE ZUKUNFT IN EINER EIGENTÜMER - GENOSSENSCHAFT

Mehrgenerationen-Wohnprojekt

- Baubeginn 2019
- vererbbares Wohnrecht
- gemeinsam statt anonym
- mehr Lebensqualität für alle Generationen
- Alterssicherung für junge Menschen
- ältere Menschen können durch zusätzliche, freiwillige Anteile ihren
monatlichen Aufwand reduzieren
- individuelle Grundrissgestaltung und Ausstattung
- barrierefrei
- Gemeinschaftsraum
- Gästeappartements
- Werkstatt
- 2 Elektroautos für CarSharing-Konzept der Genossenchaft
- Dachgarten im Haus 2

Sonstiges

Zu zahlen ist einmalig ein Pflichtanteil ein. Das ist dann Ihr Beteiligungskapital in der Genossenschaft. Damit ist ein vererbbares Nutzungsrecht verbunden.

Die geschlossene I-D-G - Eigentümergenossenschaft arbeitet nach dem Prinzip der Kostendeckung ohne Gewinnerzielungsabsichten.

Hier leben alle Generationen u. Lebensformen zusammen: Alt u. Jung,
Paare, Singles, Familien + Hund + Katze.

DER EIGENE MONATLICHE AUFWAND KANN DURCH FREIWILLIGE ZUZAHLUNGEN REDUZIERT WERDEN:

Stichworte

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Lage

Objektanschrift

Alte Dorfstr. 22
42327 Wuppertal (Vohwinkel)

Lagebeschreibung

Auf einem ehemaligen Schulgelände entsteht ein modernes - genossenschaftliches Wohnkonzept mit barrierefreien Wohnungen.

Bei der Auswahl des Standortes wurde sehr großer Wert auf ein ruhiges und dennoch zentrales Umfeld gelegt. Die ruhige Südlage ist verbunden mit kurzen Wegen zur Erledigung der Dinge für den täglichen Bedarf. Ob Schwebebahn, Einkauf, Bank oder med. Versorgung, in 15 bis 20 Fußminuten ist alles erreichbar. Selbst der Zoo und das Fußball - Stadion befinden sich in der Nachbarschaft.

Hier läßt es sich gut wohnen.

Stadtteilinfos

Wuppertal (Vohwinkel)

(4,2)
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