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2. Bauabschnitt - Wuppertal Sonnborn Neubau - Passivhaus - dort wohnen, wo Gemeinschaft gelebt wird

42327 Wuppertal (Vohwinkel), Alte Dorfstr. 22
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Terrasse, Personenaufzug, Zentralheizung
46.800 € 
Kaufpreis
66 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 46.800 €
Hausgeld 829,50 €

Immobilie

Online-ID: 2pzfw4b
Referenznummer: HS320

Die Wohnung

Etagenwohnung

  • Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • gehoben, projektiert

Wohnanlage

Baujahr 2019

1 Stellplatz

  • Personenaufzug

Energie

  • Pellets
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Endenergiebedarf 15,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit bis 28.02.2021

Preisinformation


Pflichteinlage + Kapitalbeteiligung an der Eigentümer - Genossenschaft, 1 Tiefgaragenstellplatz

Ausstattung

Passivhaus KFW 40- Primärenergie optimiert, 3-fach Verglasung mit einer kontrollierten Be- und Entlüftung, womit ein angenehmes Raumklima erreicht wird. ( keine Essensgerüche mehr ! )

Heizwärmebedarf 15 kWh je qm Wohnfläche.

Barrierefrei gem. Bauordnung NRW / Bauantrag, Personenaufzug, eigener Garten, Tiefgarage, Keller, Satellitenanlage, Glasfaseranschluss bis in die Wg, hoher Schallschutz, Fahrradkeller und ein Dachgarten für alle !

Grundriss und Ausstattung sind noch frei planbar !

Objekt

Der angegebene "Kaufpreis" ist die Pflichteinlage in die Genossenschaft. Daneben ist ein mtl. Nutzungsbetrag in Höhe von 590,70 € kalt (qm 8,95 €) der auch Anteile zur Tilgung von Baudarlehen der Genossenschaft enthält. Hinzu kommt ein Tiefgaragenplatz 70,00 € und der eigene Garten mit 50,00 € zu bezahlen.

Mehrgenerationen-wohnen in ruhiger und dennoch zentraler Lage.
In der Gemeinschaft rundum wohlfühlen

Schöne 2 Zimmer Wohnung mit Garten - Westlage
geeignet für Rentner, junge Paare oder Singlehaushalt

- Baubeginn 2019
- vererbbares Wohnrecht
- gemeinsam statt anonym
- mehr Lebensqualität für alle Generationen
- Alterssicherung für junge Menschen
- ältere Menschen können durch zusätzliche, freiwillige Anteile ihren
monatlichen Aufwand reduzieren
- individuelle Grundrissgestaltung und Ausstattung
- barrierefrei
- Gemeinschaftsraum
- Gästeappartements
- Werkstatt
- Dachgarten in Haus 2
- 2 Elektroautos für CarSharing-Konzept.

Sonstiges

Zu zahlen ist einmalig ein Pflichtanteil das ist dann Ihr Beteiligungskapital in der Genossenschaft. Damit ist ein vererbbares Nutzungsrecht verbunden.

Die geschlossene I-D-G - Nutzergenossenschaft arbeitet nach dem Prinzip der Kostendeckung ohne Gewinnerzielungsabsichten.

SICHERN SIE SICH IHRE ZUKUNFT !!
Sollten Sie einen Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben, verringert sich die Pflichteinlage und der mtl. Nutzungsbetrag.

Hier leben alle Generationen u. Lebensformen zusammen: Alt u. Jung,
Paare, Singles, Familien + Hund + Katze.

DER EIGENE MONATLICHE AUFWAND KANN DURCH FREIWILLIGE ZUZAHLUNGEN REDUZIERT WERDEN:

Stichworte

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Lage

Objektanschrift

Alte Dorfstr. 22
42327 Wuppertal (Vohwinkel)

Lagebeschreibung

Auf einem ehemaligen Schulgelände entsteht ein modernes - genossenschaftliches Wohnkonzept mit barrierefreien Wohnungen.
Bei der Auswahl des Standortes wurde sehr großer Wert auf ein ruhiges und dennoch zentrales Umfeld gelegt. Die ruhige Südlage ist verbunden mit kurzen Wegen zur Erledigung der Dinge für den täglichen Bedarf. Ob Schwerbebahn, Einkauf, Bank oder med. Versorgung, in 15 bis 20 Fußminuten ist alles erreichbar. Selbst der Zoo befindet sich ebenfalls in der Nachbarschaft.

Hier läßt es sich gut wohnen.

Stadtteilinfos

Wuppertal (Vohwinkel)

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