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Galerie-Wohnung in hochwertigem Neubau zwischen Wachmannstraßen-Quartier und Bürgerpark *Erstbezug*

28213 Bremen (Riensberg)
zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
585.000 € 
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
585.000 € 
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Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 585.000 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2q3rb4k
Referenznummer: 19331

Die Wohnung

Maisonette

frei ab nach Vereinbarung, kurzfristig möglich

  • Terrasse
  • Fliesenboden, Parkettboden
  • offene Küche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Neubau, neuwertig

Wohnanlage

Baujahr 2019

  • Personenaufzug

Energie

  • Gas
  • Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Strom-\Gasverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Endenergiebedarf 29,10 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 10.03.2028

Ausstattung

Diese charaktervolle 2-Zimmer-Neubauwohnung zzgl. einer Galerieebene weist erstklassige innere Werte auf. Große Fensterausschnitte sorgen nicht nur für optische Weite, sondern auch für beeindruckende Lichtverhältnisse. Besonders die herrliche Dachterrasse ermöglicht einen großartigen Ausblick auf das grüne Schwachhausen. Obendrein erlaubt das Galeriezimmer mit seinem bis zu ca. 6,10 m hohen Luftraum den freien Blick in den Himmel. Funktional ist natürlich ebenfalls die Unterbringung Ihres PKWs mit einer angenehmen Stellplatzgröße in der hauseigenen Tiefgarage bedacht worden.
Dies ist die letzte Möglichkeit einer der exquisiten Neubauwohnungen des Pagenthorn-Hauses zu erwerben. Werden Sie Teil dieser ausgewogenen Hausgemeinschaft aus insgesamt 15 Zwei- bis Vier-Zimmerwohnungen.
Im Hinblick auf die gehobene und moderne Ausstattung möchten wir auf nachstehende Details verweisen:
- Eiche-Landhausdielen-Parkett im Wohn-/Essbereich, dem Schlafzimmer sowie der Galerie
- en-suite-Duschbad und separates Gäste-WC: moderne Sanitärobjekte namhafter Qualität, z.B. spülrandloses WC, Regendusche mit Glas-Schiebetür, Aufsatzwaschtisch, großrahmiges Fliesenformat
- Fahrstuhlanbindung aller Etagen vom Tief- ins Dachgeschoss
- wertige, solide Bauweise mit modernem Energiekonzept (EnEV 2016): Gas-Brennwertheizung gekoppelt mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, 3-fach-isolierverglaste Fenster, Velux-Fenster mit außenliegendem Verschattungselement im Schlafzimmer, Velux-Cabrio-Fenster in der Galerie etc.
- Dachterrasse in westlicher Sonnenlage (mit Außenzapfstelle und Beleuchtung)
- offene Küche mit vorbereiteten Küchenanschlüssen für eine Wandzeile sowie eine Kochinsel (siehe Planungsbeispiel)
- Galerie-Ebene mit Design-Geländer sowie Treppe mit massiven Eiche-Stufen - ideal als Wohn- oder Arbeitsbereich
- Abstellraum innerhalb der Wohnung mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss
- eigenes Kellerraumabteil sowie gemeinschaftlicher Fahrrad- und Mülltonnenraum

Sonstiges

Lieferung: nach Vereinbarung mit dem Bauträger, die Fertigstellung der Wohnung erfolgt in Kürze - Im Lieferumfang ist ein eigenes Kellerraumabteil enthalten. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 29.500,-- € hinzuerworben werden.

Der guten Ordnung halber erlauben wir uns darauf hinzuweisen, dass bei dem Erwerb keine zusätzliche Vermittlungsprovision anfällt.

Ihre Ansprechpartner für Fragen und Reservierungen in unserem Hause sind:
Frau Nicola Metzger Tel.: 0421-17393-54, n.metzger@robertcspies.de
Frau Heike Mönkebüscher Tel.: 0421-17393-14, h.moenkebuescher@robertcspies.de und
Herr Arne Smolla Tel.: 0421-17 393-38, a.smolla@robertcspies.de.

Um sich einen virtuellen Eindruck dieser Wohnung verschaffen zu können, nutzen Sie gerne den nachstehenden Link zur 360°-Tour:
https://my.matterport.com/show/?m=CaECENcvu1a&brand=0

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Lage

Objektanschrift

28213 Bremen (Riensberg)

Lagebeschreibung

Die vorzügliche Lage in unmittelbarer Nähe zum Bürgerpark und vis-á-vis zur lebendigen Wachmannstraße, deren Läden und kulinarische Vielfalt eine Schwachhauser Institution sind, bietet einen herrlichen Lebensmittelpunkt. Erleben Sie Shakespeare im Park, besuchen Sie die Meierei und genießen Sie die Atmosphäre des Wohnens in diesem besonders schönen Umfeld.
Neben seiner exquisiten Lage weiß das Pagenthorn-Haus auch mit seinen Äußerlichkeiten zu überzeugen. Die akzentuierte Fassade sowie das Spitzdach greifen die Architektur der Nachbarschaft harmonisch auf, so dass sich das Stadthaus elegant zurückhaltend in das Straßenbild einfügt und mit seinem Namen den traditionellen Charakter dieser Wohnlage unterstreicht.

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