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75 m² Maisonette mit Garage und Loggia, - in exponierter Lage!

28207 Bremen (Hastedt)
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Balkon, Loggia, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
189.000 € 
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
189.000 €

Käuferprovision

2,98% vom Kaufpreis, inkl. Mehrwertsteuer, zahlbar vom Käufer

Immobilie

Online-ID: 2q59p4h
Referenznummer: 396 (1/396)

Die Wohnung

Maisonette

frei werdend

  • Balkon, Loggia
  • Massiv
  • Fliesenboden, Laminat, Parkettboden, Teppichboden
  • Kunststofffenster
  • DSL-Anschluss
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Kabelanschluss
  • gepflegt, Neubau

Wohnanlage

Baujahr 1972

1 Stellplatz

  • Personenaufzug

Energie

  • Öl
  • Massivhaus
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
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  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1972
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 144,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E

Objektbeschreibung

Maisonette im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss einer Mehrparteienwohnanlage aus dem Jahre 1972.
Massivbauweise, Satteldach, KS-Fenster mit Doppel-ISO-Verglasung, Loggia, Öl-Zentralheizung (2018), Fahrstuhl, Kellerraum, Fahrradkeller, Wasch- und Trockenkeller, Garage. Normaler Standard, eine gut geschnittene, helle Wohnung, in einer sehr gepflegten Wohnanlage, in zentraler, jedoch ruhiger Lage. Das Gebäude wie auch diese Wohnung sind in Teilbereichen kontinuierlich, bis hin zum heutigen Tag, renoviert- erneuert worden, u.a.: 2005 überwiegend neue KS-Fenster mit Doppel-ISO-Verglasung, 2010 Sanierung der Loggien/Balkone, 2012 Giebeldämmung. Kabel/DSL Ideale Nutzung: für Eigennutzung, als auch für Anleger. Gute Vermietbarkeit, mit guter Rendite!

Ausstattung

Ca. 75 m² Wohnfläche/ca. 25 m² Nutzfläche: 3 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer), Küche mit Einbauküche nebst elektr. Geräten, Duschbad, Gäste-WC, Flure, Abstellraum, Kellerraum, Gemeinschaftsräume nach WEG, Garage. Lage, Größe und Anordnung der einzelnen Räume sind den beigefügten Grundrisszeichnungen zu entnehmen. Extras: Garage, Einbauküche, Parkett im Wohnzimmer, Rollläden teilweise, Sonnenmarkise, Fahrstuhl. Bodenbeläge bestehend aus Parkett, Fliesen, Laminat und Teppichboden. Hausgeld: z. Z.: € 397,00 mtl. inklusive Wasser und Heizung. Strom beim örtlichen Versorger. Hausgeld Garage: 15,- €/mtl.

Sonstiges

Info: Finanzierungsberatung
Auf Wunsch bieten wir unseren Kunden eine kostenfreie, professionelle Finanzierungsberatung an. Der unabhängige Finanzierungsexperte, Herr Heiner Schröder, informiert Sie unverbindlich über alle Belange einer optimalen, individuellen Immobilienfinanzierung. Sprechen Sie uns hierfür an!
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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Lage

Objektanschrift

28207 Bremen (Hastedt)

Lagebeschreibung

Diese sehr schön geschnittene Maisonette befindet sich im Bremer Stadtteil Hastedt, in ruhiger aber zentraler Lage. Bremen Hastedt ist ein Stadtteil mit allen Vorzügen der ortsspezifischen Infrastruktur. Für die Dinge des täglichen Bedarfs sind Sie in wenigen Schritten im Einkaufszentrum HANSA-CARRÉ. Im weiteren, fußläufigen Nahbereich: Supermarkt, Getränkemarkt, Reinigung, Bäcker, Schlachter, Ärzte, Apotheke, Pflegedienst, Paketstation, Modegeschäfte, Kita, Kindergarten, Schulen, Sportvereine sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Beste Verkehrsanbindung: die BAB 1 ist in ca. 3 und die Bremer Innenstadt in ca.5 Fahrminuten erreichbar. Für weite Spaziergänge oder Fahrradtouren bietet sich das angrenzende Erholungsgebiet Weserwehr nahezu an.

Stadtteilinfos

Bremen (Hastedt)

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