Immobilien

### sehr gepflegte Ladenfläche in bester Altstadtlage ###

21614 Buxtehude, Breite Straße 17
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Stellplatz
1.540 € 
Nettomiete zzgl. NK
110 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
1.540 € 
Nettomiete zzgl. NK
110 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
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Preise & Kosten

Preise

Nettomiete 1.540 €
Nebenkosten 50 €
Heizkosten
extern abgerechnet

Kaution

€ 4.770,00

Mieterprovision

Die Mietercourtage beträgt € 3.500,00 inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2q5cs4x
Referenznummer: 5575

Die Ladenfläche

Verkaufsfläche

Baujahr: 1650
frei werdend

  • Holzfenster
  • gepflegt

1 Stellplatz

Energie

  • Gas
Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Objektbeschreibung

Sehr gepflegte 2-3-Raum-ALTBAU-Ladenfläche in einem Zweifamilienhaus.

Nettokaltmiete € 1.540,00 zzgl. € 50,00 Betriebskosten und Umsatzsteuer sowie Gas/Wasser/Strom per Direktzahlung.



Vertragsinformationen:

- fünfjährliche Staffelmiete von 5 % auf die monatliche Nettokaltmiete





- Baujahr ca. 1650
- sehr gepflegte Lädenfläche über 2 Ebenen
- moderne Vinyl-Laminatfußböden
- einfache Pantry-Küche
- ein WC vorhanden
- ein großer Kellerraum
- Lieferanteneingang
- 1 Pkw-Stellplatz am Haus
- elektrischer Schaufensterschutz
- vorbereitete Alarmanlage



Abstand:

- der Verkauftresen, Regale und diverse Einrichtungen können evtl. auf Wunsch und nach Vereinbarung vom aktuellen Mieter übernommen werden

Sonstiges

Alle in dieser Expertise stehenden Angaben zum Mietobjekt sind von dem Eigentümer, Behörden und anderen Dritten zur Verfügung gestellt worden. Selbstverständlich wurden alle Angaben mit größter Sorgfalt überprüft. Wir können für die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben jedoch trotz hoher Sorgfalt keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir können auch nicht gewährleisten, dass zum Zeitpunkt des Zugangs des Exposés oder zu einem späteren Zeitpunkt das Objekt noch zur Vermietung steht. Das Angebot ist insoweit unverbindlich und freibleibend. Bitte beachten Sie unsere AGB`s.


Interessiert? Besichtigungen sind auf Wunsch des Vermieters und aus Diskretionsgründen ausschließlich mit unserem Büro (Tel.: 0 40 - 70 97 05 86) zu vereinbaren.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.makler-puttkammer.de

Lage

Objektanschrift

Breite Straße 17
21614 Buxtehude

Lagebeschreibung

Beste Lage, Breite Str. 17 in der Buxtehuder-Altstadt.

Über 40.000 Einwohner zählt die zweitgrößte Stadt des Landkreises Stade an der Este. Durch den S-Bahn-Anschluss ist man hier ein ganzes Stück näher an Hamburg heran gerückt. Zusätzlich besteht mit der EVB eine direkte Bahnverbindung zwischen Bremerhaven – Bremervörde und Buxtehude. Anschlussstellen der Bundesautobahnen A 1 Hamburg-Bremen-Ruhrgebiet (Rade und Sittensen) und A 7 Hamburg-Hannover-Süddeutschland (HH-Heimfeld) sind in etwa 15 bzw. 30 Minuten erreichbar. Buxtehude bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und noch ein wenig mehr sowie diverse Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus. Die Stadt zeichnet sich besonders durch ihre Familienfreundlichkeit aus. Von rund 20 Kindergärten bis zum Gymnasium ist alles vorhanden. Die Hochschule 21 bildet z.B. Bauingenieure und Immobilienfachleute aus. Sehenswert ist die historische Altstadt mit vielen Geschäften und dem Stadthafen. Umgeben von Wiesen und dem Neukloster Forst hat Buxtehude selbst viel Grün zu bieten. Und wem das nicht reicht: Ins Alte Land mit seinen Obstplantagen oder an die Elbe ist es wirklich nur ein Katzensprung!

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