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NEUBAU Exklusive 3-Zimmer-Wohnung, Balkon, Aufzug, EnEV 2016, > 60% bereits verkauft

90475 Nürnberg / Altenfurt
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Personenaufzug, Zentralheizung
312.133 € 
Kaufpreis
76,13 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
312.133 € 
Kaufpreis
76,13 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 312.133 €

Käuferprovision

keine Provision! (Direkt vom Bauträger). inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2q6mu4y
Referenznummer: CW803

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab Fertigstellung 2020
Geschoss: 1

  • Massiv
  • Satteldach
  • projektiert

Wohnanlage

Baujahr 2019

1 Stellplatz

  • Personenaufzug

Energie

  • Gas
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Endenergiebedarf 70,00 kWh/(m²·a)

Ausstattung

7 exklusive Eigentumswohnungen
altersgerecht, mit Aufzug (bis in den Keller)
Massivbauweise nach der EnEV 2016 (Energie-Einsparverordnung 2016)
Terrasse / Balkon / Dachterrasse
Fußbodenheizung
Hochwertige Design-Bäder mit Badewanne und Dusche
Elektrische Rolläden
Hochwertige Bodenbeläge
Video-Türsprechanlage
Stellplätze DP (zzgl. 12.000,- EUR / DP)

Geplante Fertigstellung: 4. Quartal 2020

Objekt

Sieben exklusive Eigentumswohnungen mit je drei Zimmern, Terrasse oder Balkon und Gartenanteil inklusive ein modernes Penthaus mit Dachterrasse warten auf ihren Besitzer!

In Nürnberg - Altenfurt, dem beliebten südöstlichen
Stadtteil von Nürnberg, entsteht ein exklusiver und
energetisch hochwertiger Neubau, Die Residenz Palais Habsburg, die auf besondere Weise die Bedürfnisse grün zu wohnen und stadtnah zu leben, vereint, wird in solider Massivbauweise nach den Anforderungen der EnEV 2016 (Energie-Einsparverordnung 2016) erbaut.

Die Highlights der hochwertigen Ausstattung reichen
von der Fußbodenheizung über isolierverglasten
Fenstern mit elektrischen Rollläden bis hin zur Video-
Gegensprechanlage. Jedem Bewohner stehen zudem
eine Terrasse oder ein Balkon sowie im Untergeschoss
Kellerräume zur Verfügung. Barrierefreiheit und ein
Aufzug im Haus sorgen für bequemes und problemloses
Erreichen der Wohnung - auch im Alter. Eine Video-
Gegensprechanlage bringt den Bewohnern zusätzlich
die optimale Sicherheit.

Sie sind an einer Wohnung in der Residenz "Palais Habsburg" interessiert? Für weitere ausführliche Informationen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung: Fordern Sie unverbindlich weitere Informationen an und vereinbaren Sie einfach ein unverbindliches Beratungsgespräch mit uns.

Sonstiges

Alle Daten beruhen auf Angaben des Bauträgers, für die FALCON Immobilien keine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit sowie Aktualität übernehmen kann.

Irrtümer und Zwischenverkauf/-Vermietung vorbehalten.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung

Stichworte

Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,89 m²

Lage

Objektanschrift

90475 Nürnberg / Altenfurt

Lagebeschreibung

Das exklusive Palais Habsburg liegt in sehr guter, ruhiger Lage im beliebten südöstlichen Stadtteil Altenfurt, der einen sehr hohen Lebensstandard aufweist. In dieser Umgebung ist neben einer hervorragenden Wohnqualität eine vollständige städtische Infrastruktur gegeben.
In unmittelbarer Nähe des Neubaus in Altenfurt befi nden sich außerdem ein Kindergarten, eine Krippe und
eine Grundschule mit Hort sowie ein Kinderspielplatz,
was die Wohnsituation auch für Familien sehr attraktiv
macht. Zudem gibt es in der Gegend zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten - sowohl für die Alltagsbesorgungen, sowie für den ausgedehnten Shoppingbummel. Einige Speiselokale mit verschiedensten kulinarischen Angeboten
runden die guten infrastrukturellen Gegebenheiten
ab.

Stadtteilinfos

Nürnberg / Altenfurt (Altenfurt)

(3,6)
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