Immobilien

Provisionsfrei: Lichtdurchflutete Single-Wohnung

12049 Berlin (Neukölln), Leinestraße 51
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provisionsfrei, Einbauküche, Zentralheizung
209.000 € 
Kaufpreis
37,41 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
209.000 € 
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 209.000 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2q7g24b
Referenznummer: 58e7c3db-3966-4021-b3dc-469bc05b2fe2

Die Wohnung

Geschoss: 3

  • Parkettboden
  • Einbauküche
  • Altbau (bis 1945), gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1910

Dokumente

Energie

  • Fernwärme
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1910
Endenergieverbrauch 104,00 kWh/(m²·a)

Ausstattung

Duschbad mit Tageslicht

Dielenboden

Isolierglasfenster

Beliebte Kiezlage

Verkauf im Ist-Zustand

Objekt

__Das Gebäude__

Schön und schnörkellos - so lässt sich der Gründerzeitbau mit Vorder- und Gartenhaus im Herzen Neuköllns charakterisieren. Das 1910 errichtete Gebäude überzeugt mit seiner klassisch-stilvollen Architektur sowie der frisch geweißten Fassade. Details wie die klassizistischen Balkonsäulen verleihen dem Objekt einen besonders eleganten Charakter. Diese Eleganz setzt sich auch im Inneren des Gebäudes fort: Hier treffen charmante Dielenböden auf hohe Decken und große Fenster.

__Die Wohnung__

In dieser kleinen, feinen Altbauwohnung fühlt man sich gleich zuhause. Ein großes Zimmer, ein vollwertiges Duschbad mit Tageslicht und eine wohnliche Küche, in der man auch Gäste empfangen kann - all das bietet dieses gemütliche Domizil. Was will man mehr als Single?

__Die Lage__

Die Immobilie liegt in verkehrsberuhigter Wohnlage und bietet die hervorragende, kleinteilige Infrastruktur des Schillerkiezes im immer beliebter werdenden Neukölln. Eine Gehminute entfernt fährt mit der U8 eine der wichtigsten U-Bahnlinien der Stadt quasi vor der Haustür. Die weitere Anbindung ist mit dem nahen S-Bahnring bestens. Viele schöne Cafés, Bars, Restaurants und originelle Läden für den täglichen und besonderen Bedarf finden sich in direkter Nachbarschaft. Mit dem riesigen Tempelhofer Feld im Westen und einem breiten Grüngürtel über die Hermannstraße bis hin zur Thomashöhe im Süden und Westen bietet diese Lage großartige Freizeitmöglichkeiten für Frischluftfreunde jeder Generation. Hier ist man mittendrin im Szenekiez und hat trotzdem die Natur direkt vor der Haustür.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen

Lage

Objektanschrift

Leinestraße 51
12049 Berlin (Neukölln)

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in verkehrsberuhigter Wohnlage und bietet die hervorragende, kleinteilige Infrastruktur des Schillerkiezes im immer beliebter werdenden Neukölln. Eine Gehminute entfernt fährt mit der U8 eine der wichtigsten U-Bahnlinien der Stadt quasi vor der Haustür. Die weitere Anbindung ist mit dem nahen S-Bahnring bestens. Viele schöne Cafés, Bars, Restaurants und originelle Läden für den täglichen und besonderen Bedarf finden sich in direkter Nachbarschaft. Mit dem riesigen Tempelhofer Feld im Westen und einem breiten Grüngürtel über die Hermannstraße bis hin zur Thomashöhe im Süden und Westen bietet diese Lage großartige Freizeitmöglichkeiten für Frischluftfreunde jeder Generation. Hier ist man mittendrin im Szenekiez und hat trotzdem die Natur direkt vor der Haustür.

Stadtteilinfos

Berlin (Neukölln)

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