Immobilien

Helle, gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon

63584 Gründau
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Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
159.000 € 
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 159.000 €
Hausgeld 150 €

Käuferprovision

5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2q8ff4m
Referenznummer: 10- 648

Die Wohnung

Etagenwohnung

Geschoss: 3

  • Fliesenboden, Teppichboden
  • Einbauküche, offene Küche
  • Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr 1989

2 Stellplätze

Energie

  • Gas
  • offener Kamin, Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Preisinformation

2 Stellplätze

Ausstattung

Letzte Renovierung der Wohnung in 2017. Auf dem Balkon befindet sich eine Sat-Schüssel.

Objekt

ENERGIEAUSWEIS in Bearbeitung. Folgt in Kürze.

Bei dieser schnuckelichen Wohnung handelt sich um eine moderne Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten.

Durch die Wohnungseingangstür gelangen Sie direkt in die Diele mit offener Küche und neuwertiger Einbauküche vom Fabrikat Plana aus 2017 (Induktionsherd, Küche Neupreis € 6.000,-). Weiter gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang auf den Balkon mit Markise. Der Balkon ist westlich ausgerichtet. Von dort aus kommen Sie in das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank inklusive Schranksystem. Weiter gibt es einen Abstellraum und ein Tageslichtbadezimmer mit Dachflächenfenster, WC, Waschbecken, freistehender Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Eine Raumspartreppe im Wohnzimmer führt Sie zu einer kleinen Galerie für Abstellzwecke.

Ein paar Schritte außerhalb des Hauses gibt es zwei zur Wohnung gehörende Stellplätze.

Das Hausgeld beträgt zur Zeit € 150,00 monatlich.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben:
Name, Vorname, Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-mail-Adresse.

Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet Makler zur Dokumentationspflicht über ihre Kundenkontakte vor Begründung einer Geschäftsbeziehung. Hierzu müssen wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten. Dies kann erfolgen durch eine von Ihnen eingereichte Kopie oder durch ein Foto des Personalausweises. Diese können Sie uns gerne schon mit Ihrer Anfrage per e-mail zukommen lassen. Die Dokumente müssen mindestens fünf Jahre lang aufbewahrt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Stichworte

Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert

Lage

Objektanschrift

63584 Gründau

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Gründau ist in Sachen Infrastruktur bestens ausgestattet.

Gründau liegt westlich und nördlich von Gelnhausen und südlich von Büdingen an den Flüssen Gründau und Kinzig. Gründau grenzt im Norden an die Stadt Büdingen (Wetteraukreis) und an die Gemeinde Ronneburg, im Osten an die Stadt Wächtersbach, im Südosten an die Stadt Gelnhausen, im Süden an die Gemeinde Hasselroth, sowie im Westen an die Stadt Langenselbold.

Verkehr
Die Ortsteile Lieblos und Rothenbergen liegen an der Bundesautobahn 66 (A 66) und haben direkte Autobahn-Anschlussstellen. Weiterhin verläuft die Bundesstraße 457 durch Gründau mit den Anschlussstellen Mittel-Gründau, Hain-Gründau, Gettenbach und Lieblos. Außerdem führt die Strecke der Lahn-Kinzig-Bahn durch Gründau mit Haltestellen in den Ortsteilen Lieblos und Mittel-Gründau.

Informationen zu diesem Ort

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