Immobilien

Bezugsfreie 4 Zimmer Altbauwohnung in bester Neuköllner Kiezlage

12043 Berlin (Neukölln)
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Balkon, Personenaufzug, Einbauküche
750.000 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 750.000 €
Hausgeld 450 €

Käuferprovision

7,14% inkl. 19% MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2q9fr4z

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei werdend
Geschoss: 1

  • Balkon
  • Parkettboden
  • Einbauküche
  • Altbau (bis 1945)

Wohnanlage

Baujahr 1891

  • Personenaufzug

Energie

  • Fernwärme
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1891
Endenergieverbrauch 120,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 13.05.2011 bis 13.05.2021

Objektbeschreibung

Das Haus, welches um das Jahr 1891 errichtet wurde und vollunterkellert ist, besteht aus einem Vorderhaus, zwei Seitenflügeln sowie zwei Hinterhäusern. Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus und bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 120 m², welche sich auf vier Zimmer verteilt. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und enthält ein modernes Badezimmer, Parkettboden im Fischgrätenmuster in allen Wohnräumen sowie aufwändig gestalteter Stuck an den Decken. Ein Fahrstuhl sowie der Balkon und ein Gäste-WC runden das Angebot ab. Die Beheizung und Warmwasserversorgung wird von einer Fernwärmezentralheizung gewährleistet. Im Zuge der letzten Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten wurden unter anderem die Leitungen zur Be- und Entwässerung instandgesetzt. Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben. Insgesamt stellt diese Immobilie eine interessante Investition in einer
guten Berliner Wohngegend dar.

Lage

Objektanschrift

12043 Berlin (Neukölln)

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im Berliner Stadtteil Neukölln. Umliegend finden sich vorwiegend andere Mehrfamilienhäuser sowie kleinere Gewerbe. Die Wohngegend zeichnet sich im Besonderen durch ihre belebte Lage sowie ihre Nähe zu den Großstadtattraktionen wie beispielsweise dem Tempelhofer Feld aus. Die Freizeit lässt sich bequem mit einem Spaziergang durch die Lessinghöhe, im nahe gelegenen Rollberg Kino oder in einer der vielen Bars und Restaurants verbringen. Viele fußläufig gelegene Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot ab. Die Bildungsinfrastruktur ist mit diversen Kitas, Grund- und weiterführenden Schulen bestens ausgebaut. Über nahe gelegene U-, S-Bahn und Busstationen sowie die wenige Fahrminuten entfernte Berliner Stadtautobahn ist die Anbindung an das Verkehrsnetz optimal gegeben.

Stadtteilinfos

Berlin (Neukölln)

(4,0)
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