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SONNTAG OPEN HOUSE +++ MUSTERWOHNUNG +++ 145 qm, Dachterrasse Richtung Süden, 3 Schlafzimmer

63526 Erlensee, Langendiebacher Straße 51 a-c
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provisionsfrei, Balkon, Garage, Stellplatz, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
507.500 € 
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 507.500 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2qbp642
Referenznummer: 26

Die Wohnung

Penthouse

frei ab ca. März 2020
Geschoss: 4

  • Balkon
  • Kunststofffenster
  • Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Abstellraum, barrierefrei, Haustiere erlaubt, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
  • Erstbezug, gehoben, Neubau

Wohnanlage

Baujahr 2019

  • Personenaufzug
  • Hausmeister
  • Carport, Garage, Stellplatz

Energie

  • Fernwärme
  • Neubaustandard
  • Fußbodenheizung
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Energieausweis

Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2019
Energieausweis ausgestellt ab 1. Mai 2014

Wohlfühl-Zuhause...

SONNTAG von 10:00 Uhr bis 12:30 Uhr OPEN HOUSE ++ TAG DER OFFENEN BAUSTELLE +++ MUSTERWOHNUNG

DAS PENTHOUSE IM HAUS 1:

Mit dem Aufzug fahren Sie bequem ganz nach oben, steigen aus und sind auf der Penthouse Ebene alleine ohne Nachbarn direkt vor Ihrer Eingangstüre.

Werfen Sie einen Blick auf den Grundriss anbei und richten sich im Geiste ein!

Rechts neben der Eingangstüre sind Garderobe und das Gäste-WC. Daneben ist der Abstellraum.

Und dann geht es schon ins große Wohn- und Esszimmer mit offener Küche.

Mittig ist die große Terrasse Richtung Süden.

Und links sind drei Schlafzimmer und das Tageslichtbad.

Rundum bodentiefe Fenster und Licht pur!

Es ist ein Privileg ganz oben zu wohnen und niemanden mehr über sich zu haben. Greifen Sie zu!

Haus 1 befindet sich auf der Visualisierung links.

Der Rohbau steht bereits, jetzt geht es an den Innenausbau.

Wenn Sie jetzt kaufen, können Sie den Innenausbau noch beeinflussen und wir können auf gewisse Dinge, die Ihnen wichtig sind bzw. Ihre Wohn-Wünsche eingehen...

Senden Sie uns eine Anfrage und erfahren mehr...oder besuchen Sie uns sonntags zwischen 10:00 und 12:30 Uhr in der Langendieburger Straße 51a-c in Erlensee in unserem Info-Container vor dem Baugrundstück!

Ausstattung...

Haus 1: Wohnhaus mit 13 Wohnungen. Neubau Erstbezug.

69 bis 145 qm / 2 bis 4 Zimmer / Erdgeschoss, 1. OG, 2. OG, 3. OG und Penthouse.

Moderne werthaltige Architektur - großzügige Balkone und Terrassen - Rollstuhl gerechte Personenaufzüge in alle Etagen - Gegensprechanlage - Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Verglasung - elektrische Rollläden - Fußbodenheizung, Fernwärme - Abstellraum in jeder Wohnung - Putzfassade im Wärmedämmverbund - Waschmaschinen-/Trockneranschluss in jeder Wohnung - attraktive Bad Ausstattung.

Tragende Wände aus Vollstein-Mauerwerk - Stahlbeton - Trockenbau Innenwände beidseitig doppelt beplankt - Stahlbeton Massivdecken - witterungsbeständiger Douglasie Belag auf Terrasse und Balkon - Feinputz Q2 - Innentüren in seidenmatt Weißlack - Eingangstüren Schall- und Einbruchshemmend - Garnituren in Edelstahl - Kabel-TV.

Notfall- und Betreuungsservice vom Deutschen Roten Kreuz wenn gewünscht.

Stufenloser Zugang - provisionsfrei - ab ca. März 2020 bezugsfertig.

Sie dürfen wählen:
Außenstellplatz: 7.000,- Euro
Carport: 12.000,- Euro
Garage: 15.000,- Euro.

Kinderbaugeld gefördert!

Diese Immobilie wird mit Kinderbaugeld staatlich gefördert. Gerne senden wir Ihnen dazu unsere Info-Broschüre. So können Sie pro Kind 12.000,- Euro sparen!

Zur Lage...

Langendieburger Straße 51a-c in Erlensee.

Hier wohnen Sie nicht an einer befahrenen Straße sondern ruhig in 2. Reihe vor dem schönen Rathaus und neben einer gemütlichen Einkaufsgalerie, die ein nettes Café, ein Blumengeschäft, eine Bäckerei, superleckere Eiscreme, eine Apotheke, einen Getränkemarkt und vieles mehr zu bieten hat.

Ein besonderes Angebot bietet der Familienbus ab 1 Euro die Einzelfahrt.

Von Erlensee fährt man in wenigen Autominuten nach Hanau oder Gelnhausen und in ca. 30 Minuten nach Frankfurt am Main. Des Weiteren besteht eine ideale Autobahnanbindung an die A66 und A 45 in alle Richtungen. Der ICE-Bahnhof in Hanau ist in gut 10 Autominuten zu erreichen.

Bekannte Ausflugsziele sind die mittelalterliche Ronneburg sowie der Kinzigsee und der Bärensee. Weitere Informationen erhalten Sie auf www.erlensee.de.

Lage

Objektanschrift

Langendiebacher Straße 51 a-c
63526 Erlensee

Informationen zu diesem Ort

Erlensee

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