Immobilien

2-Zimmer-Balkonwohnung in W-Vohwinkel mit Traumblick bis nach Düsseldorf!

42329 Wuppertal (Vohwinkel), Erkrather Str. 60
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Kelleranteil, renoviert, Personenaufzug, Einbauküche
88.500 € 
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 88.500 €
Hausgeld 235 €

Käuferprovision

3,57 % incl. 19 % MwSt

Immobilie

Online-ID: 2qe3j4m
Referenznummer: 37319

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab sofort
Geschoss: 4

  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • renoviert

Wohnanlage

Baujahr 1975

  • Personenaufzug
  • betreutes Wohnen

Energie

  • Elektro
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Ausstattung

Die Wohnung ist u. a. mit Schallschutzfenstern, Laminatböden und Kabel-TV ausgestattet. Eine Renovierung ist nicht notwendig, die Wohnung kann sofort bezogen werden.
Die Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche incl. hochwertiger Elektrogeräte, z. Bsp. Kühl- / Gefrierkombi, Spülmaschine, Herd, etc. ausgestattet.
Die Wohnung wird in teilmöbiliertem Zustand verkauft und ist daher auch sehr gut als Kapitalanlage geeignet.

Objekt

Die Immobilie wurde 1973 in massiver Bauweise errichtet und in Wohnungseigentum aufgeteilt. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zuletzt wurden umfassende Modernisierungen an den Aufzügen, die Sanierungen der Balkone und umfangreiche Arbeiten im Außenbereich durchgeführt.
Die angebotene Wohnung liegt in der vierten Etage und ist per Aufzug bequem erreichbar. Aus allen Fenstern und vom Balkon haben Sie einen fantastischen Fernblick! Im Jahr 2013 wurde die Wohnung durch den jetzigen Eigentümer umfangreich modernisiert (neues Badezimmer, neue Wand- und Bodenbeläge, etc.).

Sonstiges

Energiebedarfsausweis, Bj. 1973, 121 kWh/m²*a, Strom

Stichworte

Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

Lage

Objektanschrift

Erkrather Str. 60
42329 Wuppertal (Vohwinkel)

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Wuppertal-Vohwinkel. Das Stadtteilzentrum von Vohwinkel mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist fußläufig in ca. 20 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel und der Anschluss zur A 46 sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Stadtteilinfos

Wuppertal (Vohwinkel)

(4,2)
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