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BESTLAGE MÜNCHEN-CITY | EXKLUSIVES WOHNEN IN TOPLAGE

80331 München (Altstadt-Lehel)
zur Karte
Gäste WC, Personenaufzug, Einbauküche
2.500 € 
Kaltmiete zzgl. NK
88 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
2.500 € 
Kaltmiete zzgl. NK
88 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 2.500 €
Nebenkosten 300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete 2.800 €

Kaution

7.500,00 €

Immobilie

Online-ID: 2qf4p4m
Referenznummer: 5113U

Die Wohnung

frei ab sofort
Geschoss: 4

  • Parkettboden
  • Einbauküche, offene Küche
  • voll möbliert
  • Gäste-WC
  • Altbau (bis 1945), neuwertig

Wohnanlage

  • Personenaufzug
  • Reinigung

Ausstattung

Toplage | Kernsaniertes und unter Denkmalschutz stehendes Gebäude | 4. Obergeschoss (Dachgeschoss) | Lift | Wohnfläche: ca. 87,5 m².
Hochwertige und elegante Möblierung | Massive, französische Eichendielen | Schreinergefertigte Einbauküche mit Miele-Geräten, Bora-Herd mit integriertem Dunstabzug, Weinkühlschrank und Travertin-Arbeitsplatte | Offener Kamin (Ethanol) | Badezimmer mit wunderschönen Mosaikfliesen und Einbauten, WC separat | Deckenspots und indirekte Beleuchtung | Begehbare Ankleide | Elektrische Rollläden | Elektrische Dachfensterbeschattung | Klimaanlage.

Aufteilung:
Großzügiger Wohn-/Essbereich, offene Küche mit EBK, Schlafzimmer mit Badezimmer en-suite und separatem WC, Gäste-WC, Entrée, Flur.

Mietzeit: mindestens 6 Monate | Bei längerer Mietzeit auch teil- oder unmöblierte Anmietung möglich.

Nach EnEV 2009 §16, Abs. 4 ist das Objekt aufgrund von Denkmalschutz von der Energieausweispflicht befreit

Objekt

In bester Lage von München-City - nur einen Katzensprung vom Marienplatz und Sendlinger Tor entfernt - bietet dieses Objekt exklusives Wohnen über den Dächern von München. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (Dachgeschoss mit Aufzug) eines kernsanierten und unter Denkmalschutz stehenden Hauses, verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 88 m² und ist komplett möbliert. Die architektonische Ausgestaltung der Räumlichkeiten kann als außergewöhnlich bezeichnet werden und vermittelt ein elegantes Wohnambiente, die Ausstattung und Möblierung ist von höchster Qualität.

Sonstiges

Mehr schönes Wohnen im Raum München und Starnberger-Fünf-Seen-Land finden Sie auf unserer Internetseite unter www.tsc-immobilien.de

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Preisinformation

Nettokaltmiete: 2.500,00 EUR

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Lage

Objektanschrift

80331 München (Altstadt-Lehel)

Lagebeschreibung

Das in der historischen Altstadt gelegene Hackenviertel ist eine der feinsten und vielfältigsten Einkaufs- und Büroadressen im Herzen Münchens. Hier lässt es sich aber auch bestens wohnen und leben mit allem was dazugehört: ein schönes Café, eine nette Kneipe, ein Boutiquen-Geheimtipp und so mancher Einzelhandel an der Ecke. Auch ganz nah der wunderschöne Viktualienmarkt, auf dem es nicht nur das beste Obst und Gemüse der Stadt gibt, den frischesten Fisch und den leckersten Käse, sondern auch einen der ältesten Biergärten. Der Englische Garten und die wunderschönen Isarauen sind nicht weit. Das kulturelle Angebot von Theatern, Konzertsälen, Kinos und Galerien in der unmittelbaren Nähe genügt höchsten Ansprüchen und vermitteln wahrhaft ein "savoir vivre".

Alle Vorteile einer innerstädtischen Infrastruktur, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Klinken, Restaurants und Biergärten, vereinen sich in diesem Wohnviertel. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäckereien, Supermärkte, Feinkostgeschäfte, Bioläden und Gemüsestände sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen höchste Lebensqualität. Auch die Verkehrsanbindung durch U-Bahn, Straßenbahn, Bus und S-Bahn ist hervorragend. Der Hauptbahnhof mit Anschluss zum Flughafen ist in wenigen Minuten erreichbar, in unmittelbarer Nähe befinden sich die U-Bahnstation Sendlinger Tor und die U-/S-Bahnstationen Marienplatz sowie Karlsplatz. Die oberbayerischen Seen und die Alpen liegen ebenfalls in angenehmer Ausflugsentfernung.

Stadtteilinfos

München (Altstadt-Lehel)

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