Immobilien

Die ganze Familie unter einem Dach!

68305 Mannheim (Gartenstadt)
zur Karte
Balkon, Einbauküche, Zentralheizung
540.000 € 
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
413 m²
Grundstücksfl. (ca.)
540.000 € 
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
413 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Diese Immobilienanzeige weiterempfehlen

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Büro Mannheim
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 540.000 €

Käuferprovision

4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Immobilie

Online-ID: 2qh944v
Referenznummer: 776.022

Das Haus

Mehrfamilienhaus

Baujahr: 1963
vermietet

  • Balkon
  • Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
  • Einbauküche
  • renovierungsbedürftig

1 Stellplatz

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
Strom-\Gasverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

Ihr geschätzter Jahresverbrauch: 0 kWh

Ersparnis berechnen

Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1963
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 157,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit seit 18.04.2019

Ausstattung

* Terrasse
* Balkon
* Tageslichtbäder in Ober- und Dachgeschoss neu 2013
* Gaszentralheizung von 2000
* drei Kellerräume
* Wasch-/ Trockenraum



Objekt

Sie sind auf der Suche nach einem Haus für Ihre Familie und möchten gleichzeitig einen Teil vermieten? Dann wird Ihnen dieses Haus gefallen. Auf ca. 250 qm Wohnfläche verteilen sich die drei Wohnungen des Mehrfamilienhauses wie folgt:

Erdgeschoss:
3 Zimmer plus Terrasse und Zugang zum Garten, ca. 90 qm, Tageslichtbad, Küche, seit Jahren gut vermietet

Obergeschoss:
3 Zimmer plus Balkon, ca. 90 qm, Tageslichtbad und separates WC, Küche, sofort beziehbar

Dachgeschoss:
3 Zimmer, ca. 70 qm, Tageslichtbad, Küche, sofort beziehbar

Zum Haus gehören weiterhin drei Kellerräume, der Heizraum, ein Wasch-/Trockenraum sowie eine Garage und ein Garten. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus. Das Haus befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Der derzeit zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 58,-. Die Restlaufzeit des Erbpachtvertrages beträgt 43 Jahre. Eine Erhöhung der Pacht auf Grundlage einer Neuberechnung nach Erwerb des Hauses ist wahrscheinlich. Grundsätzlich ist ein zusätzlicher Kauf des Grundstücks möglich.




Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges

* Erbpachtvertrag der Stadt Mannheim bis 2062
* bisherige Pacht: ca. 700,-EUR/Jahr
* Garage
* Garten

Stichworte

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Lage

Objektanschrift

68305 Mannheim (Gartenstadt)

Lagebeschreibung

Willkommen im grünsten Stadtteil Mannheims- der Gartenstadt. Hier erwartet Sie eine Mischung aus dörflicher Gemeinschaft mit stadtnaher Anbindung verbunden mit allen Annehmlichkeiten, die eine Stadt zu bieten hat. Im Naherholungsgebiet "Käfertaler Wald" können Sie Ihren Freizeitaktivitäten nachgehen, ob Minigolfen, Radfahren oder auch ein Besuch des Dammwildgeheges, entspannen Sie sich vom stressigen Alltag.
Das Dreifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Straße. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie die gesundheitliche Versorgung sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß, mit dem Rad oder dem Fahrzeug erreichbar. Kinderbetreuungsmöglichkeiten und schulische Einrichtungen aller Art sind in der Nähe vorhanden.

Stadtteilinfos

Mannheim (Gartenstadt)

(3,8)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Ansprechpartner

Exposé melden

Sämtliche Inhalte dieser Seite sind ein Angebot des Anzeigenpartners. Für die Inhalte ist nicht der Tagesspiegel verantwortlich. Der Verlag der Tagesspiegel GmbH tritt lediglich als Vermittler auf.

In Kooperation mit Passt Digital Services GmbH
Im Mediapark 8
50670 Köln