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Attraktive & ruhige 3-Zimmer-Wohnung in verkehrsgünstiger Lage in Buckow

12353 Berlin (Buckow)
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Balkon, Terrasse, Garten, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche
295.000 € 
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 295.000 €
Hausgeld 311 €
Preis/m² 3.506 €

Käuferprovision

4,75 % inkl. 19 % MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2qnwe4t
Referenznummer: 8TAE1NIL

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei werdend
Geschoss: Erdgeschoss

  • Balkon, Garten, Terrasse
  • Fliesenboden
  • Kunststofffenster
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1963

  • Personenaufzug

Energie

  • Fernwärme
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1963
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 114,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 21.02.2019 bis 20.02.2029

Objektbeschreibung

Das mehrstöckige Haus, in dem sich die Wohnung befindet, stammt aus den 60er Jahren. Es wurde laufend gepflegt und macht einen guten Eindruck. Parkplätze finden Sie auf der Straße. Das Objekt liegt im Hochparterre und verfügt sowohl über einen Balkon bzw. eine Loggia sowie auch einen kleinen Gartenanteil.

Raumaufteilung

Die 3-Zimmer-Wohnung weist einen guten Schnitt auf. Vom geräumigen Flur gehen alle Räume ab.

Größtes Zimmer ist das Wohnzimmer, über welches Sie auf den Balkon gelangen. Von diesem führen ein paar Stufen hinab in den kleinen Garten mit Terrasse. Genießen Sie mit der Ausrichtung nach Süden wundervolle Sonnenstunden in Ihrem Garten mitten in der Stadt.

Das Bad ist modern und hell gefliest und verfügt über eine Dusche. In der Küche ist eine zeitlose und gepflegte Einbauzeile verbaut. Die doppelt verglasten Kunststofffenster sind neuwertig und auch die Wände wurden vor Kurzem neu verspachtelt und gestrichen.

Die Wohnung ist bezugsfrei nach Vereinbarung und sehr attraktiv für Paare und Familien. Alle, die die urbane Stadtrandlage schätzen, kommen hier auf ihre Kosten.

Lage

Objektanschrift

12353 Berlin (Buckow)

Lagebeschreibung

Berlin-Buckow mit der direkt angrenzenden Gropiusstadt liegt am südlichen Stadtrand der Hauptstadt an der Grenze zu Brandenburg. Die Umgebung ist zum einen von Hochhäusern und städtischem Treiben geprägt, zum anderen von nahezu ländlicher Idylle um den alten Dorfkern herum.

Die angebotene Wohnung liegt nur einen Katzensprung von den Gropius Passagen - eines der größten Einkaufszentren Deutschlands - entfernt. Alle Dinge des täglichen Lebens sind damit fußläufig zu erreichen. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Kindertagesstätten und Schulen, außerdem Ärzte und Apotheken.

Der U-Bahnhof Johannisthaler Chaussee sowie diverse Bushaltestellen sind lediglich einen kurzen Fußmarsch entfernt. Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A 113 mit Verbindung in die Innenstadt und Richtung Süden. In einer Viertelstunde erreichen Sie außerdem den Flughafen Schönefeld.

Anbindung ÖPNV:
Busse X11, M11, 172 oder 744 | ca. 5 Gehminuten
U7 Johannisthaler Chaussee | ca. 5 Gehminuten

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Berlin (Buckow)

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