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Urlaubs-Feeling in den eigenen 4 Wänden!

01219 Dresden (Leubnitz-Neuostra)
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Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
489.000 € 
Kaufpreis
144 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
384 m²
Grundstücksfl. (ca.)
489.000 € 
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Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
384 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 489.000 €

Käuferprovision

7,14 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2qp3y4r
Referenznummer: 01219-REH-B-280619

Das Haus

Reihenendhaus

Baujahr: 1935
frei ab 01.05.2019

  • Terrasse
  • voll unterkellert
  • gepflegt

2 Stellplätze

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2000
Endenergiebedarf 98,80 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 16.10.2026

Preisinformation

2 Stellplätze

Ausstattung

- vollständig unterkellert
- je 1 Bad auf jeder Etage
- Sonnen-Terrasse
- 2 Pkw-Stellplätze
- Fußböden: Teppich und Fliesen
- isolierverglaste Holzfenster
- Rollläden
 
Wohnflächen Erdgeschoss
Kinderzimmer: ca. 8,0 m²
Bad/Dusche: ca. 6,4 m²
Küche: ca. 11,8 m²
Arbeitszimmer: ca. 5,6 m²
Diele: ca. 10,8 m²
Abstellraum:ca. 4,5 m²
Anbau Wohnzimmer: ca. 35,2 m²
Gesamt: ca. 82,6

 
Obergeschoss
Kinderzimmer: ca. 11,4 m²
Schlafzimmer: ca. 17,5 m²
Bad: ca. 8,1 m²
Treppenhaus: ca. 11,6 m²
Gesamt: ca. 48,6 m²
 
Dachgeschoss
Bad: ca. 4,4 m²
Kinderzimmer: ca. 8,9 m²
Gesamt: ca. 13,3 m²

Objekt

Dieses schöne Reihenendhaus möchte ab sofort bewohnt werden.

Sie suchen die Erholung nach getaner Arbeit?
Sie wollen einen Terrassenbereich der zum Grillen mit der Familie oder den Freunden einlädt?
Sie wünschen sich, dass Ihr Kind zufrieden und glücklich im eigenen Pool plantscht?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Dieses Haus wurde 1935 in massiver Bauweise errichtet, 1992 umfassend und liebevoll saniert und 2000 um den Anbau erweitert und noch mal renoviert. Die Wände wurden im Juni 2019 hochwertig geweißt.
Außerdem wurden die Echtholzdielen abgeschlffen und lackiert. Eine Grundreinigung ist ebenfalls im Juni 2019 geschehen.

Sonstiges

Nebenkosten ca. 450 €/Monat.

Die beiden PKW-Stellplätze sind im Kaufpreis inbegriffen.

Im Kaufpreis noch enthalten:

-Gartenhaus
-sehr gut instand gehaltener Pool

Stichworte

Nutzfläche: 228,50 m², vermietbare Fläche: 144,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Distanz zur Autobahn: 1.50

Lage

Objektanschrift

01219 Dresden (Leubnitz-Neuostra)

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Leubnitz-Neuostra liegt im Süden von Dresden in der Nähe von Strehlen. Der alte Dorfkern gehört zu den besterhaltendsten von Dresden.

Der beliebte Stadtteil bietet eine hohe Wohnqualität durch seine sehr gute, zentrale Lage, besten Anschluss an die Innenstadt und das Umland, sowie naheliegende Grünflächen wie dem Großen Garten. In direkter Nähe der Teplitzer Straße liegen diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie die Lockwitzer Straße - die wichtigste Geschäftsstraße Strehlens mit Bankfilialen, Einzelhandel, Bistros und Restaurants.

Stadtteilinfos

Dresden (Leubnitz-Neuostra)

(3,6)
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