Immobilien

Investment im Stephankiez ! Vermietete 1-Zimmerwohnung !

10559 Berlin (Moabit)
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Zentralheizung
129.000 € 
Kaufpreis
33,70 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
129.000 € 
Kaufpreis
33,70 m²
Wohnfläche (ca.)
1
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 129.000 €
Hausgeld 148,82 €

Käuferprovision

7,14% MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Immobilie

Online-ID: 2qr564d
Referenznummer: B10012/WE22

Die Wohnung

Etagenwohnung

vermietet
Geschoss: 1

  • Altbau (bis 1945)

Wohnanlage

Baujahr 1900

Energie

  • Fernwärme
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1900
Endenergieverbrauch 69,80 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 30.04.2024

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um eine vermietete, ca. 34m² große Einzimmerwohnung im 1. OG des Hinterhauses. Sie ist Teil eines Wohnhauses und überzeugt mit einem praktischen Schnitt.
Bereits beim Betreten der Wohnung lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um eine geräumige und helle Wohnung handelt, die mit Ihrem Charme überzeugt.

Das Mietverhältnis besteht seit 1999, weshalb die Wohnung als Kapitalanlage geeignet ist.

Sonstiges

Die im Exposé angegebene Miete (291,18EUR) beinhaltet die Nettokaltmiete (192,18EUR) + die Betriebskosten (38,00EUR) + die Heizkosten (61,00EUR).


Sollte Ihnen dieses Angebot nicht zusagen, können Sie uns gerne auf www.biddex.de besuchen und sich von unserem breitgefächerten Angeboten inspirieren lassen.

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 2,708651
, Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 291,18 EUR

Lage

Objektanschrift

10559 Berlin (Moabit)

Lagebeschreibung

Hier tobt das Leben - hier ist Berlin.
Die Stephanstraße direkt in Berlin-Moabit liegt im Herzen Berlins und stellt eine der belebtesten Gegenden der Hauptstadt dar.

Das Haus befindet sich unweit der Turmstraße, welche jegliche Bedürfnisse des alltäglichen Lebens befriedigt und auch die Friedrichs-Krause-Ufer lädt 200 Meter entfernt zu gemütlichen Spazierängen ein.

Das Kiezleben hat etliche Restaurants, Cafés und Szenekneipen zu bieten, die alle fußläufig zu erreichen sind.

Die optimale Anbindung der Öffentlichen Verkehrsmittel ist durch einen nicht weit entfernten S-Bahnhof (S-Bhf Westhafen) , sowie ebenfalls einen zu Fuß erreichbaren U-Bahnhof (U-Bhf Westhafen) sichergestellt. Zudem ergänzen regelmäßig fahrende Busse den Bahnverkehr.

Sowohl der Flughafen Tegel, als auch der Berliner Hauptbahnhof, sind schnell und einfach zu erreichen.

Um das Berliner Kiezleben zu vollenden - das Gebiet zählt aufgrund seiner facettenreichen Freizeitmöglichkeiten, zu den attraktivsten Wohnzielen für Jung und Alt.

Stadtteilinfos

Berlin (Moabit)

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