Immobilien

Über den Dächern von Horchheim - Exklusive Penthouse Wohnung mit großer Dachterrasse

56076 Koblenz (Horchheim)
zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Neubau
679.000 € 
Kaufpreis
170,34 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
679.000 € 
Kaufpreis
170,34 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

Diese Immobilienanzeige weiterempfehlen

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an J.C. Müller Immobilien OHG
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 679.000 €
Hausgeld 426 €
1 Stellplatz 18.950 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2qraq4l
Referenznummer: 6381

Die Wohnung

Penthouse

frei ab 2021
Geschoss: 3

  • Terrasse
  • Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen
  • Erstbezug, Neubau

Wohnanlage

Baujahr 2021

1 Stellplatz

  • Personenaufzug

Energie

  • Erdwärme
  • Fußbodenheizung
Stromverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

Ihr geschätzter Jahresverbrauch: 0 kWh

Ersparnis berechnen

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.950,00 EUR

Ausstattung

-großzügige Dachterrasse -Fußbodenheizung -Geothermie -Erdwärme- mit Gas-Brennwertkessel -Rollläden elektrisch -Feinsteinzeug-Fliesen -Echtholz-Parkett -bodentiefe Fenster -Schlafzimmer mit Ankleide -Gäste-Bad mit bodengleicher Dusche -Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche -Komfortable Edelstahlaufzug über alle Geschosse -monolithische Bauweise -Tiefgaragenstellplätze -Hauswirtschaftsraum -Keller

Objekt

Mein neues Zuhause in Koblenz - Horchheimer Gärten! Ein modernes Projekt in mitten der gewachsenen Strukturen zwischen Pfaffendorf und Horchheim. Entlang der Sebastianistraße und dem Niederfelder Weg entstehen im ersten Bauabschnitt 3 architektonisch ansprechende Mehrfamilienhäuser in aufgelockerter Bauweise. Die exklusive 4 ZKB- Wohnung (170,34 m²)mit großzügiger Dachterrasse befindet sich im 3. Obergeschoss eines Neubaus in natur- und zentrumsnaher Lage von Koblenz-Horchheim. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten und großzügigen Raumaufteilung in modernem Ambiente. Schicker Parkettboden durchzieht alle Wohnräume, wobei eine Fußbodenheizung angenehme Wärmeverteilung verspricht. Bodentiefe Glasfronten und großzügige Fenster verleihen den Räumen eine helle Wohnatmosphäre. Alle Fenster sind 3-fach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Geothermie (Erdwärme) gemeinsam mit einem Gas-Brennwertkessel sorgt für effiziente Wärmeerzeugung. Vielfältige Ausstattungsvarianten ermöglichen es dem Eigentümer aus der Wohnung sein ganz individuelles Zuhause zu machen.

Über eine geräumige Diele mit Platz für eine Garderobe betritt man die weitläufige, offene und klar gestaltete Wohnebene. Hier greifen Wohn-, Ess- und Küchenbereich harmonisch ineinander. Vom Wohnbereich und von allen 3 Schlafräumen hat man direkten Zugang auf die großzügige Dachterrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien mit der ganzen Familie einlädt. Im hinteren Bereich der Wohnung liegen die privaten Räumlichkeiten. Hier befinden sich ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und ein modernes Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne, sowie ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner. Ein Gäste-Bad mit bodengleicher Dusche sowie zwei weitere Räume die sich als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen vervollständigen die Wohnung. Abgerundet wird Ihr zukunftsorientiertes und nachhaltiges Eigenheim durch Stellplätze in der Tiefgarage (18.950 € - 21.950 €).

Sonstiges

Baujahr: 2021
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdwärme

PLB-Ihr Bauherr, ein starker Partner für Ihr neues Zuhause. Wer bauen will, braucht den richtigen Partner. Mit jeder Menge Erfahrung und besten Kontakten. Hinter den Horchheimer Gärten steht ein starker Partner für Ihr neues Zuhause: die PLB Provinzial-Leben-Baubetreuungs-GmbH. Als Projektentwicklungs-Tochtergesellschaft der Provinzial Rheinland Versicherung zeichnet uns die Sicherheit eines soliden und namhaften Großunternehmens aus. Die verbinden wir mit der Effizienz einer schlanken Organisation und der Kompetenz erfahrener Mittarbeiter in einem fachlich breit aufgestellten, eingespielten Team. Und natürlich mit Begeisterung für das Bauen. Seit der Gründung der PLB im Jahr 1997 haben wir deutschlandweit rund 85.000,00 m² Wohnfläche und zirka 64.000 m² Büros und Gewebeflächen realisiert. Stets mit hohem Anspruch und immer im Dialog mit den Ansprüchen unserer Kunden Die PLB: Wir bauen für Menschen Projektgesellschaft Horchheim GmbH eine Gesellschaft der PLB Provinzial - Leben - Baubetreuungs - GmbH Provinzialplatz 1 in 40591 Düsseldorf Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an, wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Lage

Objektanschrift

56076 Koblenz (Horchheim)

Lagebeschreibung

Naturnah und doch fast in der Stadt: die Horchheimer Gärten, ein Zuhause in bester Lage! Koblenz-Horchheim ist ein rechtsrheinischer Stadtteil von Koblenz, der sich seinen eigenständigen Charakter bewahrt. So finden sich hier Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Banken, Ärzte, Schulen, Kita wie auch Restaurants und ein reges Freizeitangebot. Das Projekt Horchheimer Gärten verwöhnt mit einer Menge Möglichkeiten: ankommen und aufatmen. In den Ausläufern der Pfaffendorfer Höhe lebt es sich besonders gut. Weit genug weg vom Trubel der City, aber dennoch nah genug dran an allen Annehmlichkeiten des Alltags. Die Koblenzer Stadtmitte ist schnell per Auto, Fahrrad oder öffentlicher Verkehrsmittel erreicht. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der Südtangente, B9, B 327 sowie den Autobahnen A61, A 48 und A3. Die ICE-Bahnhöfe Montabaur und Koblenz befinden sich gleichfalls in schnell erreichbarer Entfernung. Weitere Informationen finden Sie unter www.koblenz.de

Stadtteilinfos

Koblenz (Horchheim)

Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Ansprechpartner

Exposé melden

Sämtliche Inhalte dieser Seite sind ein Angebot des Anzeigenpartners. Für die Inhalte ist nicht der Tagesspiegel verantwortlich. Der Verlag der Tagesspiegel GmbH tritt lediglich als Vermittler auf.

In Kooperation mit Passt Digital Services GmbH
Im Mediapark 8
50670 Köln