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Exklusiver Loft - Erstbezug, modern, zentrums- und naturnah und natürlich mit neuer Küche

53225 Bonn (Geislar)
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Einbauküche, Zentralheizung
1.500 € 
Kaltmiete zzgl. NK
114 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
1.500 € 
Kaltmiete zzgl. NK
114 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 1.500 €
Nebenkosten 200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten

Kaution

3.000,00 €

Immobilie

Online-ID: 2qv8d4w
Referenznummer: US20190708

Die Wohnung

Loft

frei ab 01.09.2019
Geschoss: Erdgeschoss

  • Fliesenboden, Parkettboden
  • Einbauküche, offene Küche
  • Bad mit Dusche
  • Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Erstbezug

Wohnanlage

Baujahr 2019

1 Stellplatz

Energie

  • Gas, Solar
  • offener Kamin, Zentralheizung
Strom-\Gasverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Gas, Solar
Endenergiebedarf 87,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 05.04.2018 bis 04.04.2028

Preisinformation

1 Stellplatz

Ausstattung

Geheizt wird mit einer modernen Gasheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt mit Solarunterstützung.
Als Boden wird durchgängig Eichenparkett verwenden, die Bäder sind mit großflächigen Fliesen ausgestattet.
Panoramafenster und der mit Gas beheizte Kamin garantieren angenehme Raumatmosphäre.
Einbauküche

Objekt

Sie lieben moderne Wohnkultur, ein wenig Luxus, stadtnahe und doch fast im Grünen? Sie schätzen gute Verkehrsanbindung an Autobahn und Flughafen und lieben Spaziergänge an Rhein und Sieg nach einem langen Arbeitstag?
Dann sollten Sie weiterlesen, denn wir haben ein exklusives Angebot für Sie!
In einer ehemaligen Dosenfabrik sind durch aufwendige Sanierungen drei Loftwohnungen entstanden. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss stehen voraussichtlich zum September zur Vermietung zur Verfügung.
Die etwas größere Wohnung von ca. 114 m² Wohnfläche mit eigenem Eingang besteht aus dem ca. 69 m² großem Wohnbereich mit offener Küche, dem Schlafzimmer, einem innen liegenden Duschbad, dem Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner und einem Abstellraum von ca. 10 m². Natürlich gehört ein Stellplatz für Ihr Auto zum Angebot.
Sie können Sie exklusive Materialien und Sanitärobjekte erwarten. Die großzügigen Raumhöhen, eine hochwertige Einbauküche und eine Wohnung, die Ihnen absolute Ruhe bietet, werden Sie überzeugen!

Bei den gezeigten Bildern müssen Sie noch ein wenig Fantasie entwickeln, da Fußböden, Wandfliesen und Sanitärausstattung noch nicht eingebaut und die Wände noch nicht gestrichen sind.

Sonstiges

Überzeugen Sie sich persönlich und gewinnen Sie Ihren eigenen Eindruck von den Vorzügen dieses Angebotes, indem Sie einen Besichtigungstermin jetzt durch Eintrag in das Kontaktfeld mit frb-Immobilien vereinbaren oder rufen Sie mich einfach an!!
Weitere ca. 2000 Objekte unseres Angebots finden Sie unter www.frb-immobilien.de

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern,Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Für den Fall, dass Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen - sprechen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne bei der Vermarktung.

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Lage

Objektanschrift

53225 Bonn (Geislar)

Lagebeschreibung

Geislar ist ein Ortsteil und eine in sich abgeschlossene Siedlung des Bonner Stadtbezirks Beuel, rechts des Rheins und südlich der Sieg gelegen. Große Teile des Ortsteils werden vom Naturschutzgebiet Siegaue eingenommen. Der Ortsteil hat seinen Dorfcharakter im wesentlichen erhalten.
Sie haben unmittelbaren Anschluss an die A 565 und sind innerhalb von 10 Autominuten am Flughafen Köln/Bonn. Wenn Sie möchten können Sie Bonn - Zentrum mit dem Fahrrad in 15 Minuten über die Nordbrücke erreichen. Die ausgedehnten Siegauen laden zu Fahrradtouren oder langen Spaziergängen ein.

Stadtteilinfos

Bonn (Geislar)

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