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Moderne trifft bergische Industriekultur: Gehobene 2-Zi.-ETW im Loft-Stil in Wuppertal

42277 Wuppertal (Barmen)
zur Karte
Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, saniert
175.000 € 
Kaufpreis
93,78 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
175.000 € 
Kaufpreis
93,78 m²
Wohnfläche (ca.)
2
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 175.000 €
Preis/m² 1.866,07 €

Käuferprovision

Die Courtage i.H.v. % 4,76 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Abschreibung/Anlage

  • Denkmalschutz-Afa

Immobilie

Online-ID: 2qwjp4y
Referenznummer: 2fb166c8f8

Die Wohnung

Apartment

frei ab 01.10.2019
Geschoss: Erdgeschoss

  • Steinboden
  • Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • gehoben, saniert

Ausstattung

+ Loft-Flair in denkmalgeschütztem ehem. Kesselhaus
+ Sanierter Zustand
+ Fußbodenheizung
+ Wärmepumpe
+ Klimaneutrale Heizungsanlage
+ Naturstein
+ Keller
+ Winterdienst

Objekt

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1531833?accessKey=5dd3 +++

Loft-Feeling pur erleben Sie in dieser 2-Zimmer-Wohnung in Wuppertal: Rund 93 m² Wohnfläche stehen Ihnen in einem denkmalgeschützten, ehemaligen Kesselhaus im Hinterhof einer Bandweberei zur Verfügung. Mit dieser besonderen, gehobenen Immobilie genießen Singles oder Paare eine optimale Synthese aus historischer Industriearchitektur und modernem Wohnkomfort! Die gute Lage, der hervorragende, sanierte Zustand sowie das originelle Ambiente bieten hier auch eine gute Kapitalanlage!

Im Inneren des gehobenen Backsteinbaus dominieren exklusive Ausstattungsmerkmale wie eine an eine Wärmepumpe angeschlossene Fußbodenheizung oder herrliche Natursteinböden. Das Parterre bietet Ihnen u.a. ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und das geräumige Wohnzimmer mit hoher Decke, reizvollen Holzbalken und einer Wendeltreppe in das Obergeschoss. In diesem finden Sie eine Galerie mit dem im Loft-Stil konzipierten Schlafzimmer sowie einem Gäste-WC.

Zur Wohnung gehört ebenso ein Keller und ein Winterdienst rundet das Angebot ab.

Objektnr.: 17819

Sonstiges

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte

Gesamtfläche: 93,78 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Lage

Objektanschrift

42277 Wuppertal (Barmen)

Lagebeschreibung

Die Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage in Wichlinghausen-Nord, einem Mischgebiet im Wuppertaler Stadtbezirk Oberbarmen. Die Wohngegend zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. So erreichen Sie innerhalb von 2 km mehrere Supermärkte, diverse Einzelhändler, eine Apotheke und eine Bankfiliale. Einige Restaurants und Imbisse sind ebenfalls in der Nähe ansässig.

Nicht zuletzt profitieren Sie von einer günstigen Verkehrslage. So gelangen Sie in ca. einer Minute fußläufig zur nächsten Bushaltestelle, an der Sie Anbindung an mehrere Buslinien genießen. Mit dem Fahrrad erreichen Sie den Bahnhof Oberbarmen in etwa 10 Minuten. Von dort aus sind Sie an den S-Bahn- und Regionalverkehr angebunden. Vom Wuppertaler Stadtzentrum trennen Sie ca. 15 Minuten mit dem Auto. Die Bundesstraße 7 und die Autobahn 46 verkehren in komfortabler Reichweite und binden optimal an das Straßenverkehrsnetz an, sodass Sie die umliegenden Städte schnell und bequem erreichen.

Stadtteilinfos

Wuppertal (Barmen)

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