Immobilien

Für Kapitalanleger: Mehrfamilienhaus in Norderstedt, 6 WE, 6 Stellplätze

22846 Norderstedt (Garstedt), Friedrichsgaber Weg 369
zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne
1.400.000 € 
Kaufpreis
550 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
1.200 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.400.000 € 
Kaufpreis
550 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
1.200 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Diese Immobilienanzeige weiterempfehlen

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Hans-Dieter Linberger
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 1.400.000 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2qxcf4r
Referenznummer: 1772-105-3

Das Renditeobjekt

Mehrfamilienhaus

Baujahr: 1982
vermietet

  • Balkon, Dachterrasse, Garten, Terrasse
  • Laminat
  • voll unterkellert
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Abstellraum, Gartenanteil, Wasch-Trockenraum
  • gepflegt, renoviert, saniert

6 Stellplätze

Energie

  • Zentralheizung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1982
Endenergieverbrauch 170,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Objekt

Das Mehrfamilienhaus ist im Jahre 1982 in massiver Bauweise errichtet worden und verfügt insgesamt über sechs Mieteinheiten. Die Böden, Küchen und Bädern wurden in zwei Wohnungen im Obergeschoss kompl. erneuert.
Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 456 qm und verteilt sich auf vier 3 Zimmer und zwei 2 Zimmer Wohnungen. Die Zimmer sind alle gut geschnitten. Die oberen Wohnungen haben einen Balkon die unteren drei Wohnung einen Garten und je einen Kellerraum mit Wasch- und Fahrradraum. Die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung. Ebenso gehören zum Objekt insgesamt sechs Stellplätze.
· 3 EG Wohnungen (vermietet)
· 3 OG Wohnungen (vermietet)
· Wohnung 1: 94,78 m²
· Wohnung 2: 54,40 m²
· Wohnung 3: 93,97 m²
· Wohnung 4: 85,82 m²
· Wohnung 5: 46,72 m²
· Wohnung 6: 80,58 m²
Kaltmiete p.a. EUR 48.583,00! Stand 01.01.2019

Stichworte

Wohnfläche: 456,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Preisinformation

Mieteinnahmen pro Jahr: Kaltmiete p.a. 48.583,00 EUR!! Stand 1.01.2019!
Eigenes Grundstück.
6 Stellplätze

Lage

Objektanschrift

Friedrichsgaber Weg 369
22846 Norderstedt (Garstedt)

Lagebeschreibung

Das Haus liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Dort finden Sie viele verschiedene Geschäfte, Restaurants, Banken, Ärzte und ein Kino. Das Herold Center ist nur 3,4 Kilometer entfernt und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten. Der naheliegende Moorbekpark mit einer Wasserskianlage lädt zu sportlichen Aktivitäten ein oder auch gemütlichen Spaziergängen. Weiterhin befindet sich ein Busbahnhof und die U-Bahnlinie U1 in der Nähe, die innerhalb von ca. 30 Minuten in die Hamburger Innenstadt gelangt. !! Kaltmiete p.a. 48.583,00 EUR !!

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Ansprechpartner

Exposé melden

Sämtliche Inhalte dieser Seite sind ein Angebot des Anzeigenpartners. Für die Inhalte ist nicht der Tagesspiegel verantwortlich. Der Verlag der Tagesspiegel GmbH tritt lediglich als Vermittler auf.

In Kooperation mit Passt Digital Services GmbH
Im Mediapark 8
50670 Köln