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Bestlage Grunewald am Koenigssee! Doppelhaushälte mit TG und eigenem Bootssteg!

14193 Berlin (Grunewald)
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Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
1.990 € 
Kaltmiete zzgl. NK
108,70 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
100 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.990 € 
Kaltmiete zzgl. NK
108,70 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
100 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 1.990 €
Nebenkosten 230 €
Heizkosten
(nicht in Warmmiete enthalten)
307 €
Warmmiete 2.527 €

Kaution

5.970,00 €

Immobilie

Online-ID: 2r3yx4f
Referenznummer: 5316

Das Haus

Doppelhaushälfte

Baujahr: 1968

  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Neubau

1 Stellplatz

Energie

  • Öl
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1968
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 178,30 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 10.12.2016 bis 09.12.2026

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz
, Nettokaltmiete: 1.990,00 EUR

Objekt

Die zur Vermietung angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer der repräsentativsten Umgebungen von Berlin.
Man kann das Haus über die Tiefgarage direkt, aber auch über einen normalen Hauseingang erreichen. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Balkonen oder dem Ausgang zu dem Grundstück und das große Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich nur das große Wohn-/Esszimmer mit der Terrasse, der Einbauküche und einem Gäste-WC.
Einige Stilelemente sind noch aus den 70er Jahren, sodass der Vermieter hier signalisieren möchte, dass nach Absprache einige Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten auf dessen Kosten erfolgen können.

Selbstverständlich verfügt das Haus über einen Vollkeller, bei Bedarf könnte hier auch ein kleiner Wellness-Bereich entstehen.

Eine Besonderheit dieser Immobilie ist, dass dem Haus unten am See
ein eigener kleiner Bootssteg zugeordnet worden ist.

Stichworte

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, Bundesland: Berlin, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Lage

Objektanschrift

14193 Berlin (Grunewald)

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Bezirk Berlin-Grunewald, welcher zu den begehrtesten Wohnbezirken der Hauptstadt zählt. Hier findet man zum viel Grün, Wald und Wasser, die Nähe zum Kurfürstendamm - der beliebtesten Einkaufsstraße der City-West - lassen einem jedoch alle Vorzüge der Großstadt offen.

Besonders zu erwähnen ist die direkte Lage der Immobilie am Koenigssee, der mit oder ohne Hund zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt.

In wenigen Minuten gelangt man zu Fuß zum S-Bahnhof Grunewald erreicht. Hier hat man Anschluss an die S-Bahnlinien S3, S5, S7 und S75. Mit dem eigenen Auto ist man in wenigen Fahrminuten am Kurfürstendamm oder auch über den Autobahnzubringer auf der 115.

Wir bitten Sie höflich, Besichtigungen nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter vorzunehmen.

Unsere Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers bzw. Verkäufers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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