Immobilien

Helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

35440 Linden
zur Karte
Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
159.000 € 
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Diese Immobilienanzeige weiterempfehlen

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Frau Susanne Pütz-Hebel Lizenzpartner IAD
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 159.000 €
Hausgeld 300 €

Käuferprovision

5,95 % Käuferferprovision incl. 19% MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Immobilie

Online-ID: 2r6lr4u
Referenznummer: LM-SPH0386

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab Sofort
Geschoss: 3

  • Balkon, Garten
  • Fliesenboden, Laminat
  • Einbauküche
  • Bad mit Wanne
  • Kelleranteil
  • renovierungsbedürftig, Standard

Wohnanlage

Baujahr 1970

1 Stellplatz

  • Personenaufzug

Energie

  • Öl
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

Ihr geschätzter Jahresverbrauch: 0 kWh

Ersparnis berechnen

Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1970
Endenergiebedarf 163,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F

Provisionshinweis

5,95 % Käuferferprovision incl. 19% MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

- vollständiger Name
- vollständige Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer

*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis ***********

Preisinformation

1 Stellplatz

Ausstattung

Die Fenster sind alle doppelt isolierverglast. Auf den Böden ist Laminat verlegt, Küche und Bad sind gefliest. Der Balkon ist auch pflegeleicht gefliest.
Beheizt wird durch die Ölzentralheizung, die auch die Warmwasserversorgung liefert.

Objekt

Hier erwerben Sie eine gut geschnittene und sehr helle 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Lage.
Ihre Wohnung in der 3. Etage erreichen Sie bequem mit dem Fahrstuhl.
Der Flur bietet Platz für Ihre Garderobe, zumal ein praktischer Einbauschrank vorhanden ist. Neben dem Flur befindet sich rechter Hand Ihr Badezimmer mit Wanne und dahinter ein Schlafraum, in dem auch ein praktischer Einbauschrank eingebaut ist.
Geradeaus erreichen Sie Ihre kleine Küche mit Einbauküche, die im Preis schon enthalten ist.
Auf der linken Seite liegt Ihr geräumiges Wohnzimmer und ein weiteres Schlafzimmer, jeweils mit Ausgang auf Ihren Balkon.
Es gibt eine Grünanlage , auf der die Eigentümer auch grillen, oder feiern können.
In Ihrem eigenen, abschliessbaren Kellerraum haben Sie Platz zur Aufbewahrung.
Den Bewohnern steht eine Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschinen zur Verfügung.
Ihr Stellplatz vor dem Gebäude ist ebenfalls im Preis schon enthalten.
Die Wohnung ist nach Auszug des Mieters nicht renoviert worden. Sollten Sie eine Renovierung wünschen, kann der jetzige Eigentümer diese gerne vornehmen. Die Kaufpreis beträgt in diesem Fall 189000,00 Euro.

Sonstiges

Frau Susanne-Pütz-Hebel
Lizenzpartner IAD GmbH
Weinbergstraße 15
65606 Villmar-Weyer
Tel.: 01578 4058839
Email: puetz.hebel@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Gartenstraße 1, 65549 Limburg

Stichworte

Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen, Lage im Wohngebiet

Lage

Objektanschrift

35440 Linden

Lagebeschreibung

Ihre neue Wohnung befindet sich in Linden, einer Kleinstadt im Landkreis Gießen in Hessen mit circa 13000 Einwohnern. Die Einwohnerzahlen steigen seit Jahren ständig an und die Immobilienpreis auf Grund dessen ebenfalls.
Durch die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung ist Linden ein gefragter Wohnort.
Vor Ort finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Es gibt mehrere Kindergärten, Spielplätze, Grundschule, Gesamtschule, Einkaufsmöglichkeiten, Kaufland ist fußläufig erreichbar, Frisör, Post, Bank, verschiedene Gastronomieen und vieles mehr.
Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor Ihrer Haustür.
Gießen und die Uni befindet sich in 5 Kilometer Entfernung und sind auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar.
Die A5, A45, A485 und die B49 verlaufen um Linden herum, so dass Sie mit dem Pkw ebenfalls perfekte Anbindungen in alle Richtungen vorfinden.

Informationen zu diesem Ort

Linden

(4,7)
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Ansprechpartner

Exposé melden

Sämtliche Inhalte dieser Seite sind ein Angebot des Anzeigenpartners. Für die Inhalte ist nicht der Tagesspiegel verantwortlich. Der Verlag der Tagesspiegel GmbH tritt lediglich als Vermittler auf.

In Kooperation mit Passt Digital Services GmbH
Im Mediapark 8
50670 Köln