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1,5 - Zimmerapartment mit Balkon in Mögeldorf zum Verkauf

90480 Nürnberg (Mögeldorf), Schlüterstr.
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Balkon, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug
89.000 € 
Kaufpreis
43 m²
Wohnfläche (ca.)
1,5
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 89.000 €
Hausgeld 63 €
Preis/m² 2.070 €

Käuferprovision

4,76% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis des notariell abgeschlossenen Kaufvertrages.

Immobilie

Online-ID: 2r83h4k
Referenznummer: IBU-VK-03-2019

Die Wohnung

Apartment

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

  • Erdgeschoss

  • Balkon
  • Kunststofffenster
  • offene Küche
  • Bad mit Dusche
  • Abstellraum, seniorengerechtes Wohnen
  • teilsaniert

Wohnanlage

Baujahr 1970

  • Personenaufzug

Dokumente

Energie

  • Elektro
  • eigene Stromversorgung
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Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1970
Wesentliche Energieträger Strom-Mix
Endenergiebedarf 108,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 17.04.2018 bis 16.04.2028

Objektbeschreibung

Das 1-Zimmerapartment mit Balkon befindet sich im Hochpaterre und ist vermietet; es eignet sich als Renditeobjekt. Genauere Angaben zur Ertragshöhe werden aus Datenschutzgründen nur auf Basis schriftlicher Anfragen übermittelt.

Raumaufteilung

Die Wohnung besteht aus einem Flur, 1 Wohnzimmer, das zum Schlafzimmer (0,5 Zimmer) und zur Küche hin offen ist; sie verfügt über einen Balkon sowie ein Bad mit Dusche und einen Abstellraum.
Heizungsart: Elektro (Abrechnung erfolgt direkt Mieter/Versorger).

Besichtigungstermine

Nach Vereinbarung und vorheriger Kontaktaufnahme per Email.

Erbbaurecht

Das Gesamtanwesen steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Monatliche Erbaurechtsanteilskosten derzeit: EUR 101,93; diese Kosten werden gesondert zum Wohngeld erhoben.

Wohnung innen

Da die Wohnung vermietet ist, können wir Ihnen aus Datenschutzgründen leider kein Bildmaterial aus dem Inneren beifügen.

Lage

Objektanschrift

Schlüterstr.
90480 Nürnberg (Mögeldorf)

Lagebeschreibung

Das Anwesen liegt ruhig inmitten von parkähnlichen Grünflächen.
Miet-/Nutzungsbeschränkung:
Für Mieter oder Eigennutzer ist die Nutzung i.d.R. erst ab dem 50. Lebensjahr möglich, da es sich um ein Seniorenwohnheim handelt.

Stadtteilinfos

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