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München Maxhof - Wohnen mit Flair in exklusiver Lage

81475 München (Solln), Geisenbrunner Str. 67a
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Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
2.800 € 
Kaltmiete zzgl. NK
145 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
650 m²
Grundstücksfl. (ca.)
2.800 € 
Kaltmiete zzgl. NK
145 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
650 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 2.800 €
Nebenkosten 130 €
Warmmiete 2.930 €
1 Stellplatz 100 €

Kaution

8400 €

Immobilie

Online-ID: 2r8ft4b

Das Haus

Doppelhaushälfte

Baujahr: 1963
frei ab 01.10.2019
Geschosse: 2

  • Garten, Terrasse
  • teilweise unterkellert
  • Einbauküche
  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • saniert

1 Stellplatz

Energie

  • Öl
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1963
Endenergiebedarf 233,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G

Objektbeschreibung

Die in 2018 aufwändig sanierte DHH liegt auf einem ca. 650qm großen Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße in München Maxhof.

Im Erdgeschoss erwartet den Bewohner ein offener und kommunikativer Lebensmittelpunkt mit einem offenen Wohnbereich, einem schönen Essbereich und der großzügigen geöffneten Küche.

Die Küche ist mit einer neuen und hochwertigen Einbauküche mit modernen Elektrogeräten ausgestattet. Im Wohnzimmer kann ein behaglicher Kaminofen genutzt werden.

Der großzügige Garten in Süd-Westlage bietet Freiraum und Erholung.

Die Doppelhaushälfte ist umgeben von Eigenheimen und kleinen Wohnhäusern. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich der Forstenrieder Park.

Der Stadtteil Maxhof (Fürstenried) befindet sich im beliebten Münchener Süden in attraktiver Lage nahe dem 5-Seen-Land.
Schnell erreicht man zu Fuß den U-Bahnanschluss Fürstenried West sowie diverse Buslinien. Über die Anschlussstelle München-Forstenried (A95) ist die Lage sehr gut an das Fernstraßennetz angeschlossen.

In Gehentfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Kindergarten. Diese Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur.

Zu den angegebenen Nebenkostenvorauszahlungen kommen noch verbrauchsabhängige Nebenkosten wie z.B. Wasser, Strom und Gas. Hierfür meldet sich der Mieter bei den Versorgungsträgern selbst an. Diese Kosten kommen zu der hier angegebenen Warmmiete hinzu.

Ausstattung

Echtholzböden im OG und Wohnzimmer, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, großzügige Einbauküche inkl. modernen Elektrogeräten, elektrische Rollläden, offener Kamin im Wohnzimmer, Bad mit Dusche und Wanne sowie Spiegel und Waschtischunterschrank, Terrassenüberdachung, Garage mit integriertem Geräteschuppen, Eingangstor und Garagentor elektrisch, Video-Wechselsprechanlage.

Stichworte

Anzahl Terrassen: 1

Lage

Objektanschrift

Geisenbrunner Str. 67a
81475 München (Solln)

Lagebeschreibung

Hammergrundstück in ruhiger Seitenstraße in München Maxhof.

Stadtteilinfos

München (Solln)

(4,0)
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